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      改善又迎来一个福利盘,位于黄浦区豫园板块核心,距离城隍庙200米,精装交付!

      爆料新房

      2019.06.15

      黄浦·内环内,豫园板块复地雅园三期工地现场,已造出地面,预计6月底将在外滩BFC有展厅开放,今年四季度有望上市。情况到底如何,让我们一起看一看。

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      复地雅园

      复地雅园三期位于黄浦区豫园板块核心位置,与豫园和城隍庙直线距离不过300米左右。项目与新天地商圈,外滩,人民广场,陆家嘴金融中心等上海内环内黄金地段直线距离都不超过2公里

      位于河南南路昼锦路交汇处,项目西侧是香港名都商场

      距离10号线豫园站最近,约500米左右,距离老西门(10号线)与小南门(9号线)站都约1公里上下。

      市区项目配套不必多说,上海地标级商圈基本都涵盖进去,3公里范围内涵盖了新天地、老西门、豫园、人民广场、南京路、陆家嘴等。

      周边其他配套

      幼儿园:上海市文庙路幼儿园、上海市光启路幼儿园

      中小学:光明中学、黄浦区第一中心小学、上海实验小学、大同中学

      大学:上海市黄浦区体育科学研究站

      商场:新华百货、大安商厦

      医院:上海南市区中医医院、黄浦区中西医结合医院、黄浦区妇幼**院

      邮局:中国邮政曲桥邮政所(市南区局)、中国邮政豫园邮政所(市南区局)

      银行:上海浦东发展银行、上海银行、中国银行、招商银行

      其他:上海豫园万丽酒店、沈家花园大酒店

      小区内部配套:儿童游乐场、健身房、会所

      根据效果图所示,项目三期由两幢住宅楼组成,一幢楼为正南方向,另一幢楼为东偏南,且下面有部分为底商,日后交付或许是日常沿街商业。

      预计会推出1,4,8号楼,户型为建筑面积约92平,93平,96平,105-109平2房,140平,150-160平3房,168平,185平4房,均价预计会在13万/平左右,精装交付。

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      复地雅园

      豫园板块二手房价近10万

      项目所在的黄浦区豫园板块,目前整体二手房房价在8.9万/平

      周边与复地雅园相邻的新地苑均价较低为6.6万/平;与复地雅园一街之隔的士林华苑均价在9.5万元/平;复地雅园往前一期是二期产品,于2006年建成,目前在售二手房均价约9.3万元/平,同样是带装修。

      由于靠近豫园、城隍庙、节假日人车流会比较多,对居住多少会有些影响。如果户型跟二期差不多的话,这个地段还是比较稀缺,也很适合市区内的刚改一族。

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