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      重磅!【皇都花园三期】6月23日开启认筹,2房3房4房复式俱全!

      魔都房房房

      2019.06.23

      认筹通知

      尊敬的客户:

      您好,感谢您一直以来对皇都花园项目的关注与支持,这里很高兴的通知您皇都花园三期(1号楼,3号楼)已取证,将于2019年6月23日开启认筹。

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      或点击文末“”进入报名页面

      认筹须知

      认筹时间

      2019年6月23日至2019年6月29日

      每日10:00--16:00

      进行认购登记

      认筹金额

      认筹金额为人民币200万元整

      认筹地点

      顾戴路2000弄皇都花园销售中心

      认筹材料清单

      (1)所有意向认购人及家庭成员的户口本(整本)或户籍证明;

      (2)所有意向认购人婚姻证明(结婚状态提供结婚证,离婚状态提供离婚证,离婚协议书或者法院判决书);

      (3)所有意向认购人的身份证明(未成年子女提供出生证明);

      (4)所有意向认购人及家庭成员名下上海市住房产权证或者预(出)售合同(动迁协议若有,也需提供);

      (5)意向认购人非本市户籍居民还需提供在上海缴纳的本市社保缴费证明或本市税单(需连续缴纳5年或63个月内满60个月);

      (6)其他特殊类型的客户情况,按照政府审查限购所需资料提供,由工作人员进行审核,符合住房限购政策规定的方可入围;

      (7)中国人民银行征信中心上海市分中心查询柜台所开具的购房人及家庭成员个人征信报告;

      (8)资金证明:

      1)首套房贷款客户:提供500万元以上资金证明,该笔款项包含意向金200万。

      2)非首套房贷款客户:提供1000万元以上资金证明,该笔款项包含意向金200万。

      3)一次性付款客户:提供1500万元以上资金证明,该笔款项包含意向金200万。

      4)中国人民银行征信中心上海市分中心查询柜台所开具的购房人及家庭成员个人征信报告,查询须本人亲自携带身份证原件,地址:上海市黄浦区南苏州路333号龙华大厦3层

      以上材料均须携带原件

      认筹流程

      签到

      前台进行《认筹签到登记表》登记,出示符合上海市住房限购,企业购买商品住房的暂行规定等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定的境内个人,境外及港澳台居民,企业等意向认购客户相关资料。

      签署

      购房人领取并签署《皇都花园购房意向书》,《皇都花园购房承诺书》和《新建商品住房认购人及家庭成员及名下住房情况申报表》,《红线内不利因素告知书》,《付款须知》,《特别提示函》,《退意向金申请书》。

      付款

      购房人携带已签署的《皇都花园购房意向书》等资料至付款区,缴纳认购意向金(缴纳认购意向金时,只接受购房人本人的国内借记卡进行支付),开具意向金收据。

      终审

      《皇都花园购房意向书》盖章,购房人签收《认筹客户领取资料签收表》并带回相关文件。

      摇号选房

      认筹成功的客户

      将于2019年7月12日进行摇号选房

      一房一价表

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      重磅!

      此次皇都花园三期即将加推195套新房源:

      • 两室两厅124-145平方米左右共计24套

      • 三室两厅157-168平方米左右共计85套

      • 三加一室两厅190-198平方米左右共计46套

      • 四室两厅200平方米左右共计21套

      • 复式166-254平方米左右共计19套

      打破规划旧观

      蕴涵生态美景

      健康休闲与品质生活

      架构全新生活方式的完美载体

      皇都花园

      极简主义大宅

      划时代而来

      大平层样板房

      皇都花园三期位于闵行七宝板块,在外环高架和嘉闵高架之间。闵行高端豪宅之一,地处七宝和莘庄两大商圈核心,超成熟配套社区。距离最近的地铁站是12号线七莘路站,直线距离约750米。400米紧邻外环、嘉闵高架;地铁1/9/12号线三条轨交;公交线路众多。

      七宝板块开发较早,当地的居住氛围、配套设施已经非常成熟。北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等大型商业设施,中部有万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等。

      项目紧邻怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体。医疗配套有上海儿童医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院。学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝民强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学。正对面闵行体育公园、体育馆、热带风暴。


      小区西侧设有沿河景观带和室外休闲健身区,配备了网球场、篮球场、健身器材等,小区内还设有高档会所,会所里配备了室内外游泳池、室内篮球场、健身房、舞蹈房、咖啡吧、棋牌室。

      七宝板块近几年新房供应非常少,当地积攒了非常强烈的置换需求,这让皇都花园三期的强势入市,广受市场关注。皇都花园在西南地区是类似前滩热盘的存在,对面别墅区,旁边大公园,加上自身新亚洲极简风格的设计,受到很多市区的富人青睐。

      该项目也吸引了一大批地铁沿线和有学区需求的家庭。因为该项目前几期对口知名公办小学——上海七宝明强小学(闵行公布第一梯队)。明强东校是闵行乃至上海教育的一座高山。明强东校每年为上海优质初中输送大批生源,这些学生在历年中考中表现十分优异,考入上海中学、华二附中、交大附中、七宝中学等上海顶尖高中的人数在全市都是名列前茅的。

      七宝和莘庄两大商圈核心

      超级学区对口 七宝明强东校

      闵行高端学区豪宅 皇都花园三期

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