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      2019年9月上海闵行莘庄楼盘陆续清盘中!上海闵行莘庄低价盘即将绝迹!

      房市情报站

      2019.09.18

      一般来说,上海的品质较好的低价楼盘,往往一推出就销售一空。主城区和近郊依然有一些低楼面地价房源在售,楼盘因为在上海闵行莘庄拿地时间较早或其他原因,楼面地价相对较低,开发商成本较为节约,性价比也许相较其他上海区域内楼盘较高。

      一、 房企扎堆的板块

      如果上海存在大房企扎堆的区域,说明大房企对区域价值认可程度高。大房企存在竞争关系,会将利润返还一部分给上海的购房者。

      二、 淡季买房

      一般在每年的的6月和12月,都是上海房企冲业绩的时候。上海闵行莘庄的低价盘会出现打折销售的情况,对于上海购房者来说,此时买房的成本大大降低。

      三、 特价买房

      对于上海闵行莘庄的一些热门楼盘来说,很多楼盘的去化不能达到100%,一些高层和低层因为没人买会打折促销。想要购买上海闵行莘庄低价楼盘的朋友,不妨在这个时候进场捡漏。

      以上就是上海闵行莘庄低价楼盘的挑选技巧。另外,2019年9月房多多大数据也为朋友们筛选了上海闵行莘庄的优质低价盘。

      中铁诺德国际

      中铁诺德国际楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 1室

      户型面积: 100.0-500.0m²

      预计交房: 2017年05月

      产权年限: 40年

      物业类型: --

      适合人群: 刚改、改善

      物业公司: 中铁诺德物业

      开发商: 中铁上海华升置业有限公司

      售楼处: 秀文路908号(接待时间 9:30 - 17:30)

      规划信息

      占地面积: --

      建筑面积: --

      绿化率: 35.00%

      容积率: --

      建筑类型: 板楼

      规划户数: 77

      楼盘卖点

      --;配套的商场是--;周围学校:--

      TODTOWN天荟

      TODTOWN天荟楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 2-3室

      户型面积: 103.0-178.0m²

      预计交房: 2020年06月

      产权年限: 70年

      物业类型: 住宅

      适合人群: 刚改、改善

      物业公司: --

      开发商: 上海莘天置业有限公司

      售楼处: 水清南路24号(接待时间 9:00 - 18:00)

      规划信息

      占地面积: --

      建筑面积: --

      绿化率: 35.00%

      容积率: 3.44

      建筑类型: 板楼

      规划户数: 525

      楼盘卖点

      周边距离外环路(地铁站)589米,莘建东路宝城路(临时站)(公交站)358米;配套的商场是KGC体验中心、绿地蓝海食尚休闲商业街;周围学校:上海市西南工程学校(梅陇西路)、儿童城悦庭幼儿园、江南海粟幼稚园

      金辉·海上铭著

      金辉·海上铭著楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 2-3室

      户型面积: 95.0-140.0m²

      预计交房: 2019年12月

      产权年限: 70年

      物业类型: 住宅

      适合人群: 刚改、改善

      物业公司: 上海天萃房地产开发有限公司

      开发商: 上海天萃房地产开发有限公司

      售楼处: 莘朱路698弄(接待时间 09:00 - 18:00)

      规划信息

      占地面积: --

      建筑面积: --

      绿化率: 35.00%

      容积率: 2.0

      建筑类型: 板楼

      规划户数: 564

      楼盘卖点

      周边距离外环路(地铁站)907米,莘朱路伟业路(公交站)388米;配套的商场是槿辰社区百货店、联华超市(罗锦路店);周围学校:梅陇镇社区学校(高兴路)、闵行区春申景城幼儿(园高兴园区)

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