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      18号线200米「御沁园」今日认筹盛启折扣2%首付2成签约 4.6万/㎡

      江浙沪一手房汇总

      2020.01.25

      张江高科后花园 周浦繁华核心区
      地铁18号线通车在即 繁荣路站300米和记黄埔 「御沁园」样板房开放认筹时间12月9日-15日 认筹金110万类别墅社区 自带2500㎡豪华会所共计216套 均为3房2厅2卫大平层

      一房一价表

      大浦东腹地 承接三大辐射利好

      浦东周浦板块,处于大浦东金三角区域陆家嘴、世博、迪斯尼三大区域的交叉位置,占据周浦板块的地利优势。是近5年来上海发展规模最大、发展速度最快的板块之一,从周浦万达开业到世博、迪士尼板块辐射,再到自贸区扩容影响,板块发展的概念一个强于一个,区域优势也从中实现一次又一次的升级。

      「御沁园」由和记黄埔地产倾力打造,曾连续获得由《上海楼市》颁发的上海市联列住宅销售冠军,开盘8开8捷,繁华成熟社区总建筑面积约35万平方米,规划为联体别墅、公寓、豪华会所及幼稚园大型社区,对口上海市示范性幼儿园东南幼儿园。小区环绕天然水系和人工景观河,涓涓流水与园林景致自然相融。项目2012年4月首发开盘,四期开盘是在2015年3月,很久无新房供应。

      「御沁园」东临沪南公路、西临周星路、北临繁荣路、南临周祝公路;门口就是已建成的地铁18号线繁荣路站(步行约300米),预计2020年通车;旁边还有16号线周浦东站(步行约3.7KM)。自驾25分钟可到达人民广场,距离迪士尼约20分钟,至浦东机场行车约30分钟。

      「御沁园」总占地面积约2.6万㎡,建筑面积约34.7万㎡,容积率仅为1.35,绿化率35%;总高18层,层高2.98米;物业费2.8元/平米/月。分为东西区,由别墅和高层组成,共约824户。

      本次5期产品推出3栋总高18层共216套住宅,均为3房2厅2卫 +两梯两户设计,132㎡72套,141㎡18套,144㎡54套,146㎡套54套,172㎡18套;毛坯,预计2021年6月交付,开盘均价约为5.6万/㎡,加推5期车位地上42(个),地下184(个) 。

      御沁园五期延续之前的建筑风格,采用现代经典的建筑风格,采用经典的红色外墙;景观方面,项目结合天然和人工景观水系,结合各层次分明,四季交替的景观绿植,正真的做到了水景于绿化景观自然融合。

      御沁园采用南低北高的设计,加上超在的楼间距,确保了每户的采光,另外项目还采用了人车分流设计,直接驶入地下车库,最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。另外项目还自带约2500㎡的会所,里面包含了:室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。


      在售房源户型图 本次推出3栋总高18层共216套住宅,均为3房2厅2卫 +两梯两户设计,132㎡72套,141㎡18套,144㎡54套,146㎡套54套,172㎡18套。

      146-151㎡ 3/2/2 F型边套▼

      252/253号 139-142㎡ 3/2/2 H型边套

      252/253号 132㎡ 3/2/2 H型中间套

      250号 168-172㎡ 3/2/2 G型边套

      项目商业教育配套

      作为一个开放已久的大盘,目前周边配套均已齐全。除了项目旁边的沿街商业外,人流聚居量最大的万达广场(步行约1.5KM)、小上海步行街(步行约2.2KM)、集高端教育培训、购物一体化的绿地缤纷广场(步行约2.8KM)、周浦商业新地标永乐广场(步行约3.0KM)、悦加天天购物中心(步行约2.0KM)、明天华城自带约5000㎡商业(步行约600米)、怡通商业广场(步行约900米)、周浦集贸市场(步行约1.2KM)等大型成熟商业配套,可以满足生活需求!

      幼儿园、中学 均在一公里范围内!对口上海市师范幼儿园东南幼儿园(步行约630米)、九年制尚德实验学校(私立)、中福会幼儿园、上海英国学校、上海长宁国际学校、周浦镇第三小学(步行约1.4KM)、周浦中学(步行约420米)、澧溪小学/中学(步行约1.7KM)、周浦实验学校(步行约2.1KM)、吴迅中学(步行约2.6KM)构成国际教育资源矩阵。

      项目旁边就是浦东新区周浦医院(步行约2.7KM),就医很方便。

      地铁18号线通车在即 繁荣路站300米周浦标杆楼盘「御沁园」五期 即将入市线上预约看房 2%折扣首付2成签约

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