九月必卖好房，飞机户型，带产权车位，高区采光不挡，看房来电！

核心卖点

核心卖点内环内品质小区，2001年房龄，一梯两户，板式南北通得房率高小区介绍小区是上海飘鹰房地产开发商建造，占地面积30000平方，共23幢，652户，建**代2001年-2003年，绿化40%，地上车位118个，地下车位90个，小区环境优美，适宜居住售房详情业主早年一手买进的，一直自住的，现在要出国移民变现，诚意售房的户型介绍此房为2001年建成，一梯两户，板式南北通，三房两厅两卫，两房朝南一房朝北厅朝东，南北通风，低区非底楼采光无遮挡交通出行

业主心态

房东因为要置换，新房子已经看好，现在诚心出售此房，价格方面，对客户的方式没有要求，如客户的好，价格还可再谈。首套：契税：1%，（90㎡以上）1.5%，二套征收3%个税：，免征个税，不满五年征收（普通住宅1%）（非普通住宅2%）《税费流程》 动迁房，售后公房个税征收1%，不满二可按照利润20%，流程复杂具体详谈。税：普通住宅：满二年以上免征，非普通住宅：超过310万征收5.38%。（合同价—买进价）×5.38%=税，售后公房，一手市政动迁可。