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      2020年上海166盘跑步入市!| 一周楼市热点

      房呗

      2020.01.21


      一周楼市行情

      1、上海楼市定调 2、国家级新区建设 3、李嘉诚重返内地4、18亿英国豪宅成交 5、50城房价上涨 6、一线豪宅稳了 7、上海166盘待开8、上海新房成交火爆



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      政策

      上海2020年楼市定调




      @人民网

      上海最新发布2020《政府工作报告》,提出2020年上海持续改善市民居住条件。坚持留改拆并举,统筹推进历史风貌保护、城市更新、旧区改造与大居建设、住房保障,完成55万平方米、2.8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造,继续花大力气推进旧住房综合改造和里弄房屋修缮保护,新增供应各类保障房6万套。引导支持多层住宅加装电梯。新建和转化租赁房源10万套,新增代理经租房源8万套。坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

      国务院:支持国家级新区深化改革




      @国务院

      1月17日,国务院办公厅发布关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见。

      《意见》提出精准引进建设一批重大产业项目,支持具备条件的新区建设制造业高质量发展国家级示范区、新型工业化产业示范基地,有针对性地引导外资项目和国家重大产业项目优先在新区布局。

      此外,《意见》还提出探索高品质城市治理方式。深入推进智慧城市建设,提升城市精细化管理水平。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,严禁大规模无序房地产开发,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房行为。



      2


      房企

      李嘉诚欲重返内地?




      @澎湃新闻

      李嘉诚家族旗下公司长江实业集团有限公司有意增加内地投资份额,收购位于上海普陀区的城市综合发展项目“高·尚领域”。2006年,“高·尚领域”项目的地皮由长实联合和润集团以22亿元的底价共同购得,其中长实和和润集团分别持有60%及40%股权。近期,和润集团或打算出售其对该项目的所持股份,而长实则表示不排除行使优先认购权,最终全资持有该项目。

      18亿!英国有史以来最高成交记录




      @彭博社

      据彭博社报道,中渝置地创始人兼董事长张松桥斥资2.1亿英镑(约合人民币18.74亿元)购入位于英国伦敦骑士桥区拉特兰门2-8a的一座大型独栋别墅。这笔交易将成为英国有史以来金额最高的房地产交易,也是全球范围内最昂贵的交易之一。



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      数据

      12月50城房价上涨




      @国家统计局

      1月16日,国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从新房房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为50个,相比2019年11月份44个增加了6个城市,上涨城市数量打破了连续6个月下滑的趋势;二手住宅方面,上涨城市数量为38个,比上月增加6个城市。

      一线城市豪宅市场走势稳健




      @第一太平戴维斯

      2019年前十个月,主要的16座城市一手整体住宅成交量同比增长7.5%。其中,四座一线城市同比增长13.3%,好于二线及全国整体水平。

      一线城市高端市场同样成交稳健,预计全年成交金额同比持平。高端住宅市场正迎来更多差别化的产品出现,除注重项目所在地块所承载的文化价值与随之带来的人文气息,也更多开始回应买家在宜居、智能及环伺左右的高水准服务等方面的需求。



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      上海

      2020年166盘整装待发




      @上海乐居

      根据统计,2020年上海意愿入市项目达166个。2020年预开浦东居首,将与其他东南部地区共成供应巨头 。其中,奉贤、浦东、闵行三区即将入市的新盘数量最多,其次是松江、金山和崇明。市中心方面,普陀、徐汇、黄浦都将有多个重磅楼盘入市。

      春节前,上海新房成交这么热?




      淡季不淡!成交量和成交均价双双上涨。上周(1.6-1.12)上海新房成交面积19.5万㎡,环比上涨12.7。%。成交均价54439元/㎡,环比上涨7.4%。即便已经临近春节,上海楼市成交一反常态。成交榜单中出现4个项目签约量超过百套,排名第一的项目甚至达到202套,说明市场成交心态比较乐观。

      内容来源:第一地产

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