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      抢人战火再起!买房最高补贴800万,多地出招救楼市!上海又有一批人跟你抢房了!

      多多上海站

      2020.02.25

      为了“稳楼市”,2月份以来,全国已有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策,这其中当然少不了“抢人”政策。

      从去年起,“抢人”政策接二连三的爆发。

      城市能级高的诸如魔都(上海)、帝都(北京)这等一线“超级城市”;城市能级低的比如河北正定、山东成武之类,出了省就没多少人知道的小城镇,也都想在抢人上掺和一脚。

      抢人手段不仅有降低落户门槛,还有最大的杀器:给钱,给补贴;买房优惠。

      当前各地政府都在为经济复苏做准备,不知不觉中,新一轮的“抢人大战”已经开始了!

      一、新一轮“抢人大战”开始!苏州、杭州等热门城市加入战局!

      1、

      首先是2月20日,苏州相城区印发《相城区保障企业复工复产关爱人才六条措施》通知,就人才和人才企业复工发展提出六大措施。

      其中包括扩大引才奖励范围、加强安居落户保障、大力招引技能人才、精准推出线上服务、加快人才申报评审、加大金融贷款支持等。



      关注住房方面的支持政策主要体现在以下两条:

      1)在加强安居落户保障方面,《通知》提到,降低人才落户门槛,对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才,放宽有关限制;

      2)畅通人才购房绿色通道,将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围,在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响;协调解决一线专家人才子女就读区内公办学校。

      苏州此举可以说是打响疫情后”抢人“大战的第一枪!

      2、

      紧接着2月21日,河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,出台17项稳楼市政策。

      17项楼市新政里,除了有不少像其他城市那样为开发商出台减压政策外,驻马店还实施了购房补贴政策

      各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡,补贴资金由受益财政承担,中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。

      3、

      2月24日晚杭州官方发布消息称,杭州市已面向全球推出了“战疫引才、杭向未来”8大举措:
      1)对全球本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元租房补贴,最多可享受6年。
      2)将加快人才专项租赁住房建设,到明年底前新建5万套。
      3)提高高层次人才购房补贴,给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴;B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等;
      4)新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量的政策举措。

      杭州作为近年来备受瞩目的新一线城市,这次发布的人才政策对其他城市而言,的风向标意义巨大。

      二、全国多地“救市”,降低首付比例竟然成真!

      光人才政策还不够,放宽限购、限价,降低按揭首付比例都举措都已在路上!

      这些政策中最引人注目的莫过于降低首付比例!

      比如驻马店宣布用公积金购买首套房,最低首付比例由30%下调为20%!

      1)住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;

      2)缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%;

      3)大力推广住房公积金组合贷款业务;

      4)免收抵押登记费用。

      然后就是浙商银行降低买房首付的政策,

      浙商银行针对非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例,从原来的三成(30%)调降至二成(20%)!

      除了降首付,还有购房补贴!

      马鞍山出台政策,确定马鞍山首套房补贴政策再延一年!最高补贴总房款的1.5%!

      湖南衡阳表现得更为直接:购房补贴契税!地下车位购买补贴!人才购房补贴!其中,本科生一次性补贴5万!加快贷款发放进度!凭商品房买卖合同可入学!

      除此以外,还有无锡、深圳、西安、湖南、南京紧急发布新政,安徽、江西房地产商会协会提议放宽限购、限价,降低按揭首付比例,吹响提振楼市号角:

      1、江苏省出台50条政策措施推动经济循环畅通,并保障房地产发展;


      2、无锡发布17条楼市新政,多项举措提振楼市;


      3、西安发布十条新政,降低拿地成本,给房企解难;


      4、安徽省房地产商会发文,建议扶持房地产业;


      5、江西省地产协会发布扶持房地产企业建议


      6、深圳市公积金中心再推四大举措加强住房公积金服务保障


      7、郑州宣布房地产开发建设工地在3月16日之后可申请开、复工;

      8、南京发布6条新政,支持房企渡过疫情难关

      三、政策宽松刺激楼市,刚需窗口期已在倒计时!

      政策的宽松,也对购房者的购房需求有着一定的刺激作用,

      很多原本不那么迫切的购房需求,很有可能因此而提上日程。

      房多多大数据研究院发布的《中国房产经纪行业在线化洞察报告》研究显示,结合2015年~2019年趋势,若 疫 情 在5月前收缩,则2020年6月、9月可能是楼市的两个交易反弹高点。《中国房产经纪行业在线化洞察报告》完整版即将发布,届时将在多多卖房 APP 推送,敬请期待!


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      从目前疫 情 的发展情况和购房者给出的反馈来看,楼市复苏的时间极有可能提前!

      楼市的回温已在路上,留给刚需客的时间越来越少了!

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