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      内环内苏河湾畔【中海汇德里】即将入市,将推出约83~140㎡的3~4房

      地产铿锵说

      2020.04.04


      买房买地段,这是谁都知道的真理,很显然对于房地产来说地段是最重要的因素之一,精致、舒适、便捷的市中心生活,是无数人所向往的。

      最近,入住内环内又即将多一个机会,据悉,普陀内环内苏河湾畔中海汇德里即将入市。目前正在火热验资中,此消息一出,就吸引了无数购房者的注意。

      项目:中海汇德里

      区位:普陀武定

      户型:建面约83㎡、90㎡、95㎡、99㎡的三房两厅

      建面约130㎡、140㎡的四房两厅

      状态:验资中,资产证明350万(股票、理财、基金、信托、存款截图皆可)

      焦点之一:“苏河湾畔”,绝对优势的地段

      中海汇德里项目位于顺义路218号(近华东政法大学长宁校区北门),地处普陀、长宁和静安三区交界,属于普陀区武宁板块,从区位上看位置优势明显,周边成熟配套。用“寸土寸金”形容这里,绝不为过。

      去年,中海地产以中海地产以39.79亿元拍得普陀中山北社区C060201单元A16-02地块(即中海汇德里)成交楼板价约52008元/㎡。这就是中海·汇德里的前身,并且这块地是近30年以来苏河湾畔首个纯住宅地块,地段稀缺性和优越性不言而喻。

      焦点之二:超繁华配套,人人艳羡的“苏河湾畔”生活

      在交通上,项目距离地铁3/4/13号线金沙江路站和11/13号线隆德路站约十分钟步行可达。自驾方面项目距内环高架上下匝道仅500米,还有金沙江路、曹杨路江、中山北路、武宁路等可以很快速地到达中山公园、人民广场、徐家汇、陆家嘴、虹桥机场等。

      在商业上,项目位于环球港静安寺-南京西路中山公园三大核心商圈交汇处,尽享繁华配套生活。

      在教育上,项目周边有绿地世纪城幼儿园(公立一级园)与项目距离约xxx公里、康泰幼儿园、奇思幼儿园(美国知名幼儿园连锁品牌)、华师大附小、华师大附属外国语实验学校、华师大附属第四中学、华东师范大学附属外国语实验学校、曹杨二中;华东政法大学(新中国创办的第一批高等政法院校)、华东师范大学(“985工程”、“211工程”) 等。

      在医疗上,项目周边有复旦大学附属华山医院与项目距离约3公里、曹杨红十字地段医院与项目距离约1.3公里、上海新科脑康医院与项目距离约1.5公里、普陀区中心医院与项目距离约1.6公里等。

      在生态上,项目周边有中山公园与项目距离约900m长风公园与项目距离约1.4公里环绕,共约60万方的城市绿肺。

      焦点之三:中海TOP里系作品标杆之作

      中海集团自1992年进驻上海以来,从上海中心,逐渐将产品版图扩散到上海各个板块,其中“TOP里系”是中海产品系中的代表作之一,中海·汇德里更是“TOP里系”的标杆之作。

      项目整体采用新古典主义建筑风格,并且注入当代海派美学基因,呈现出了苏河湾畔独特的建筑。打造出洋房、小高层、高层三种产品形态,容积率2.5,楼间距高达约30m,这个容积率在内环内实属罕见。

      社区内部采用人车分流设计,并且规划有约1.3万方的源自巴黎左岸的法式艺术主题园林,其中包含主题儿童梦幻乐园400米慢跑道樱花大道以及阳光大草坪等景观。

      本次项目主推建面约83㎡、93㎡、95㎡、99㎡的3房2厅2卫,以及建面约130㎡4房2厅2卫140㎡4房2厅3卫,全面积段户型,从刚需到改善皆有所选。

      户型图:

      — END —

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      备注项目名称:中海汇德里

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