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      突击开盘!均价6万/平,龙华壹成中心两小时卖掉400多套(附销控)

      南方楼事

      2018.12.26

      今天上午9点,鸿荣源壹成中心(8区)在项目营销中心突击开盘,均价约6万/平,毛坯交楼;此次开盘共推出828套房源,开盘两个半小时共卖掉401套,去化接近一半。

      不少网友表示,由于早上临时接到开盘通知,完全没做好准备就赶往开盘现场。

      销售速报

      项目:鸿荣源 壹成中心 (8区)

      房源:现场销控显示共828套可售房源

      户型:75-115平

      价格:均价约6万/平,毛坯交房

      开盘优惠:认筹99折*开盘99折*签约99折=97折

      销售情况:截止至11:33分,销控显示售出401套,整体去化约48.4%。

      (截止到11点33分)

      现场情况

      上午9点,项目正式开盘。(不接受现金哦)

      有网友吐槽,这次开盘时间选在工作日,并且是突击开盘,是谁给开发商自信?J小姐和N先生都表示自己在CBD上班,一大早接到通知就赶往开盘现场。

      南方楼事到现场时,保安称只接受提前预约的客户进场,不接受当天现场预约。

      开盘折扣为3个99折,约等于97折优惠。

      (图源咚咚找房)

      9点30,现场购房者逐渐多了起来。(只接受此前预约的购房者。)

      备案价均价约6万/平。不过,南方楼事并未在规土委查到相关备案信息。小道消息称因为是现房,可以预售转现售,需要备案但无需公示。

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      从现场的销控来看,5栋03户型去化最快,有网友表示来得早所以不用抢随便选。

      10点30分,现场公示的销控显示,5栋和6栋的去化速度都很快。

      (图源买房网友群

      11点33分,南方楼事在销控区看到,5栋03户型几乎售罄,随后该销控区显示屏关闭,内场销控区仍挤了许多购房者在选房(当然场内工作人员也不少)

      11:40,内场销控区挤满了工作人员和购房者。有网友表示下午再到开盘现场看看还有没有喜欢的房源。

      有买了房的网友表示这次买房非常突然,完全没准备好,“五六百万的生意就这么成交了,金蛋都没有砸一个,郁闷。”

      项目详情

      位置:壹成中心位于4号线龙华站附近,由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成。

      (图片来源于咚咚找房)

      整体情况:项目体量非常大,总占地面积约41万平,总建筑面积约205万平。

      包括住宅、商业、写字楼、学校、保障房以及市政配套。其中,写字楼及集中商业将由鸿荣源自持,只租不售。

      壹成中心共分10个开发单元,本次通过备案的是8区。

      (图片来源于网络)

      户型:网友爆料称本次共推出828套房源,户型面积范围为75平-115平。

      (图片来源:网络)

      备案价:本次开盘的为8区,均价约6万/平。

      2017年8月备案的7区,均价6.2万/平,当时在售的6区,价格为5.9万/平。链家二手房显示,目前壹成中心在售的二手房均价为5.8万/平。

      周边价格:龙华老中心区二手房楼龄较大,往前一站的上塘附近,次新房价格相对接近。

      (图源链家)

      配套:壹成中心位于龙华老城核心居住圈,配套比较成熟。

      交通方面,项目位于地铁4号线龙华站附近(步行10-15分钟)

      商业方面,项目自带建面60万平商业。周边还有天虹、华润、沃尔玛、山姆等老牌商超。

      学校方面,项目本身配套有3所幼儿园,54班九年一贯制学校(龙华第二实验)周边包括龙华中英文实验学校、龙华中心小学、龙华二小、锦华实验学校、新华中学、龙华中学等教育配套设施。


      最后拜托大家一件很重要的事↓ヾ(o・ω・)ノ

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