深圳
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      深圳门槛最低的准CBD级板块大解析!

      爱住家教你买房

      2019.01.01

      龙中

      中产世外桃源,宜居宜学宜事业

      - 深圳门槛最低的准CBD级板块 -

      龙岗中心区是深圳东部一个极具现代都市感,又充满绿色生态的地方。本身有产业、有配套、有购物,自成一城,却是深圳房价最便宜的地方之一。

      CBD级 绿色 低密度 大运 地铁城 名校 公园 价格低 高赠送

      龙岗中心区未来会有多条地铁融合。去福田的地铁也只要三十多分钟。不塞车的话,到福田、南山也就三四十分钟。而房价,比布吉还便宜。只有龙华北站、宝安中心区的2/3价格。

      现有的周边地铁站点

      未来东部轨道线网方案

      地铁14号线

      公示站点:岗厦北、黄木岗、清水河、布吉、南湾、横岗西、四联、坳背、大运、南约、宝龙、坪环西、坪山围、坪山中心南、坪山中心、坑梓、沙田。

      地铁16号线

      公示站点:大运、大运中心、龙城公园、黄阁、回龙埔、愉园、尚景、盛平、龙园、双龙、新塘围、龙东、宝龙同乐、坪山、新和、六和、坪山围、坪环、江岭、沙壆、燕子岭东、石井、技术大学、田心。

      不仅有多条轨道的加持,龙岗中心区还是个深圳小中产最容易上车的高尚片区。多数楼盘楼龄新,花园大,道路绿化情况好。远离深圳主要城区,自成一体,人口密度、生活节奏普遍更低更慢,新盘供应量大,户型赠送多数比较好。体育中心、三馆一城、mall购物中心都为居住提了优良的休闲体育商业氛围。

      不断引进的四大名校分校,逐渐弥补了龙中的名校教育资源短板。再加上近年龙中的原有学校的成绩逐步提高,龙中整体情况都越来越好,但对比其他区域中心区楼盘价格要低一些。

      片区中属于外国语、实验学校学区的楼盘普遍单价比其他非名校学区的贵大概一万单价。像奥林华府、阳光天健城绿景大公馆以及中森双子座为龙岗外国语中小学双学位楼盘,号称龙中四小龙,是龙中次新的品质楼盘标杆,一直引领片区房价新高。目前新盘相对集中在南部较多,楼体高度更大、密度更高些。片区偏北部则多数为有一定楼龄的旧小区,相对更低密,部分是带是龙岗实验学校中学部的学位。

      龙岗二手房,价格最低两万多,高的六七万。主流价格是三五万之间。学位房小户型单价才容易迈上6万。新房价格四万到五万多。5万以上的,基本就是豪宅了。或者是学位、公园资源十分优质的。

      龙岗的房子,一般小区都比较大,绿化好。户型普遍方正、通透,实用率高。或者,赠送率高。一般市区高价豪宅才有的南北通户型,也出现在龙岗很多普通价位的住宅。基本上,市区一套1.5房,布吉龙华宝中一套2房的价格,就能在龙岗中心区够上一套3房了。一套龙华北站三房,就能在龙岗中心区买到4-5房大户型,学位也不错。性价比,门槛低,就是龙岗中心区的硬价值。

      但是对于深圳现在“东冷西热”的行情来看,2019年的龙岗是否能改变现在这种到处促销打折的状态,而赶上沙井呢?对话题感兴趣的朋友留个言吧~


      —— END ——

      原创作者:洵哥推房

      爱住家教你买房原创作品

      转载、借用观点请联系我们,否则视为侵权

      如果你对资产规划、购房置业、投资有更多兴趣

      欢迎加入芳姐的知识星球(小密圈)

      进行更多互动沟通、咨询

      里面还有独家芳姐投资笔记哦!

      (有效期1年,自加入之日起)

      即日起,小密圈还附赠系列惊喜免费线上课堂!

      继续深撩

      爱Home做最好的置业咨询,踩遍深圳各居住区域,积累了大数据投资置业BI。

      欢迎加入爱Home置业交流群,获取动态和房源、参与讨论投资置业方法。入群请留言“交流群+您的微信号”

      如需了解更多房源,请回复“您感兴趣的片区+意向价格+您的微信号”,小编会在第一时间回复您。

      爆料、商务合作请回复“合作/爆料+您的姓名+您的微信号+电话”,我们的工作人员会第一时间联系您。

      更多精彩,可随时关注我们与爱home网站(www.ihomeba.com)。

      login

      举报

      房多多内容免责声明:此信息转载自《爱住家教你买房》,版权归原作者,转载此文目的出于转递更多信息, 并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题, 请与本网站联系进行删除处理(xmtyx@fangdd.com)

      0

      优质经纪人服务

      张培培

      查看我的网店

      幽默风趣懂礼貌开车看房
      • 金地龙城中央自在寓
        2-3室64-78㎡龙岗 龙岗中心城

        商住环线房

        33000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 金地龙城中央三期
        2-3室64-78㎡龙岗 龙岗中心城

        普通住宅环线房

        42000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 悦千山雅园
        2-3室64-98㎡盐田 盐田港

        小户型复式

        售价待定
        楼盘封面推荐新房
      • 星河智荟
        3室87m²龙岗 横岗

        398万45747元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 中新街芳华苑
        3室90m²南山 华侨城

        570万63333元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 远洋新干线一期
        3室87m²龙岗 龙岗中心城

        340万39080元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        精选专题

        换一换

        推荐阅读

        上拉查看更多资讯

        首页