深圳
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      单价最低7.1万起,南山新盘 京基御景峰住宅开售!

      爆料新房

      2019.07.03

      来源:文杰淘楼、深圳一房产、楼市速递

      南山西丽,5号线长岭陂地铁站 新盘“京基御景峰”的住宅终于要开卖了!

      京基·御景峯

      京基御景峯位于塘朗山北侧留仙大道边上,属南山西丽片区桃源街道塘朗社区,地铁5号环中线长岭陂站地铁口物业。5号线与4号线交汇于深圳北站,从百度地图上看,京基御景峯距离龙华深圳北站不过2.5公里。

      整体效果图(来源:开发商)

      据悉,本次备案产品位于整个项目最南边的两栋三十多层高的住宅单元,共有306套房源,户型为建面约111-155㎡的3-4房,均价约8万元/㎡,最低单价约7.1万元/㎡。

      这个楼盘位于地铁5号线长岭坡站附近,自带大体量商业,不仅畅享一线山水景观,还坐拥大学城的丰富的文体配套和人文环境。

      这么来看,京基御景峯新品住宅的性价比就非常高了,接下来我们来看看这个区域的前景。

      NO. 1|中国硅谷核心引擎:西丽湖国际科教城

      未来前景极具想象力

      区域前景方面,项目位于南山大学城片区,拥有“中国硅谷”——南山区三大核心引擎之一的西丽湖国际科教城,未来前景极具想象力。

      西丽湖国际科教城是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要节点,高等院校科研机构、高新技术企业、高端人才集中,产业化优势明显。

      其核心区规划面积约57.1平方公里,南连深圳高新区、北接光明科学城、东连深港科创合作区、西接前海自贸片区,区位优势独特、自然环境优美、是深圳创建综合性国家科学中心的重要支撑。

      NO. 2|通勤便利,无缝对接地铁

      西丽高铁新城强势崛起

      通勤方面,京基·御景峯位于西丽5号线长岭陂地铁站东南侧,底下二层商业通过空中连廊与A1出口无缝对接。

      一站可到达深圳北站,通过广深港高铁快速到达香港西九龙的国际购物中心“买买买”,或者坐高铁快速到达广州、东莞等地。

      也可以在深圳北站换乘地铁4号线快速到达福田中心区,未来还可换乘6号线(建设中,预计2020年中通车)快速通往光明、公明等地。

      京基·御景峯

      三站到达西丽站,连通地铁4、7、13号线(在建),快速通达全城。最重要的是西丽还规划建设有定位为特大型枢纽、比肩深圳北站的西丽高铁站。

      目前,西丽枢纽规划已完成,共11座站台、22条线路,选址于南山区曙光仓储片区,预计占地173.8公顷。 

      未来将汇集深圳地铁13号线、15号线、27号线、29号线、深惠城轨、深珠城轨、平南铁路及其他国家铁路,有望成为深圳最大的铁路枢纽。

      NO. 3|户型通透,采用独特的双阳台设计

      4梯5户,总共只有306套房源

      从项目现场提供的户型图看,设计还是比较不错的,均做到了双阳台设计,有利于采光通风,明厨明卫,干湿分区,每个房间尺寸还算不错,且均做了比较讨喜的大飘窗设计。

      下面上几张项目样板房的实景图,让大家先睹为快。

      客厅空间舒适,采光通风都很不错,还有厅出阳台,可以观赏山林之间的自然风光。

      主卧宽阔温馨,内置的卫生间干湿分离,最主要是卫生间和床铺位置都有不错的景观视野。

      阳台视野开阔,景观面非常好。在此可观天空云卷云舒,亦可静赏山麓之美。

      项目整体沙盘图(分三期开发)

      从沙盘图盘,仅展示了一期在售的两栋公寓及即将本次备案的两栋住宅产品,以及作为项目一大亮点的约4万㎡京基自己的集中型商业,但实际上除了三期部分仍在施工外,一期、二期均已是现楼。

      京基·御景峯

      一期左边两栋为超高层公寓(带精装修),已于去年入市,右边两栋为本次备案的住宅产品(毛坯)。

      总结:

      1、7栋比6栋贵,因为6栋距离铁轨和高速比较近,会有一些吵

      2、单价顺序:01>03>02>04>05

      3、虽然建筑面积有些许差距,但是套内都是一样的,使用率约77.4%

      4、明年3月,毛坯交房

      说起京基御景峰的住宅,就不得不拿宝能城西区做对比

      宝能城

      京基御景峯与宝能城花园两个项目,由于同样地处西丽片区,二者间仅相差一个地铁站,不过1.5公里的距离,同样是地铁口物业,拥有同样的规划及配套资源。

      二者有很多共同点

      1、价格相似

      2、距离相近

      3、都靠近地铁口

      4、项目都带商业

      不同点是

      1、宝能城带装修(豪装),京基御景峰毛坯

      2、宝能城更靠近地铁的铁轨,噪音较大

      3、京基御景峰距离学校较远,宝能城近一些

      京基·御景峯

      login

      举报

      8

      优质经纪人服务

      李建成

      查看我的网店

      形象好气质佳开车看房
      • 财富城
        3-5室88-141㎡坪山 坪山

        普通住宅近主干道

        39000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 云麓之城
        2-4室75-124㎡宝山 罗店

        叠拼品牌地产

        38000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 恒大城
        2-5室77-155㎡坪山 坪山

        普通住宅品牌房企

        38000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 阳光带海滨城二期
        4室149.36m²南山 科技园

        电梯房非顶层

        1750万117166元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 新梅共和城
        2室98m²静安 大宁

        750万76530元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 新梅共和城
        4室176m²静安 大宁

        1380万78409元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index

      评论(1)

      评论
      • 手机用户6699

        很好玩

        2019.07.04

        回复

      精选专题

      换一换

      推荐阅读

      上拉查看更多资讯

      首页