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      市场转冷,上周深圳新房住宅成交810套

      咚咚找房

      2019.08.08

      数据来源:深圳房地产信息网 数据中心

      上周(7.29-8.4)深圳全市新房住宅成交再次缩水环比减少9.4%,成交810套。近期楼市新盘入市锐减,市场正在转冷,市场观望情绪愈加浓重。随着前期积压的市场需求陆续释放完毕,3月份以来的“小阳春”行情早已戛然而止,后续置业需求明显不济。在7月30日召开的中央政治局会议上,首次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,房地产调控仍需从紧执行,预计8月份楼市将继续走弱。

      二手房市场同样遇冷,上周成交1596套,环比减少4.7%。二手房客户持币观望,购房周期延长。购房者选择面变广,观望心态增强;卖方强势态度减弱;房主不炒,投资者对入市的考虑将更为慎重。

      个盘方面,位于宝安区的新锦安壹号公馆成交6928平/74套,万科星城成交6428平/65套,华强城成交4507平/46套,是全市成交量较多的三个楼盘。

      上周成交194套商业,环比增加30.2%。位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交2647.72平/ 54套,位于龙华区的观禧花园成交1453.10平/42套,是全市商业成交量较大的2个楼盘。

      上周成交84套办公楼,环比增加2.4%。位于龙华区的龙光玖钻商务中心成交2341.93平/30套,位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交2061.15平/31套,是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

      附一:2019年31周新房成交数据

      附一:2019年31周二手房成交数据

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