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      尹山湖四大天王

      房苏州

      2019.01.15

      房苏州有用的买房建议,买好房、买对房,

      加房叔微信:247656 进微信群。

      ▏昂首挺胸 面对未来

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      在房苏州众多的微信群中,尹山湖的活跃度一直是TOP1。

      整个尹山湖,朝气蓬勃,充满希望的气息,年轻活力爱拼。他们大多数是工作在园区的高知年轻人,只因来晚了苏州,积蓄不够,退而求次,落定尹山湖。

      作为园区外溢的第一站,尹山湖也占据苏州楼市一席之位。

      目前板块内,可售房源仅272套,存量非常少,这意味这尹山湖楼市即将面临“无新房可售”的状态。(数据来自好地网,截止2018年12月)

      谁来接棒“尹山湖十三太保”。

      据吴中地产服务中心:2019年,尹山湖板块拟将推出4宗优质地块,4宗宅地都位于中海双湾锦园项目南侧,总出让面积21.5万㎡,总建筑面积36.9万㎡,地块临近尹山湖,具有得天独厚的景观优势。

      即将售罄的尹山湖十三太保,将迎来四大天王的正式出道!

      1.中海南侧西地块

      中海南侧西地块,用地面积33253.49㎡,规划建筑面积49880.24㎡,建筑限高55米,可设置为洋房+高层的物业类型。

      • 容积率:1.5

      • 绿化率:≥35%

      • 用地性质:商住(商业比例20-30%)

      2.中海南侧东地块

      中海南侧东地块用地面积66371.57㎡,容积率为1.8,规划建筑面积119468.8㎡,建筑限高100米,用地性质为住宅。该容积率同样可设置为高层+洋房的组合。

      • 容积率:1.8

      • 绿化率:≥37%

      • 用地性质:住宅

      3.兴郭路北侧西地块

      兴郭路北侧西地块用地面积28726.8㎡,规划建筑面积43090.2㎡,建筑限高55米。其中商业面积为24000㎡,位于地块北侧。

      • 容积率:1.8

      • 绿化率:≥35%

      • 用地性质:商住(商住比例20-30%)

      4.兴郭路北侧东地块

      兴郭路北侧东地块用地面积86967.22㎡,规划总建筑面积156541㎡,建筑限高100米,用地性质为住宅。

      • 容积率:1.8

      • 绿化率:≥37%

      • 用地性质:住宅

      商业/交通助力尹山湖

      商业配套

      阳光天地、爱琴海购物公园等家门口商业开业,补齐了尹山湖的商业短板。

      2018年12月15日,阳光天地,试营业。

      2018年12月22日,爱琴海购物公园正式开业。

      爱琴海购物公园.图片来源新浪乐居

      爱琴海购物公园.图片来源深度尹山湖

      除此之外,板块内还有尹山湖一号会所、尹山湖商业水街以及泰禾金尊府自带的约5万方商业广场。

      交通配套

      将今年年内开工建的轨交7、8号线,其中7号线设郭巷站(换乘站)也经过尹山湖,尹山湖将迎来的又一个交通大助力。

      延伸阅读:

      定了!轨交7、8号线今年开工,最好的园区将迎来地铁时代!

      接棒十三太保的四大天王,你看好吗?欢迎留言讨论!

      关注2019尹山湖房价走势

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