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      315选房大作战!我们看了10个楼盘,给你打个样!

      苏南房地产观察

      2019.03.16

      申明:以下文字,仅代表作者本人观点,与本公众号无关。

      本公众号法律顾问:北京大成(苏州)律师事务所 叶云开律师。

      楼市成交数据支持:金刚石房地产云数据系统。

      西队:苏南房地产观察小编。

      又是一年315!

      房子作为大宗消费品,牵涉的是一家人数年的心血和期待,所以一旦出事,往往会让购房者身心俱疲。

      漏水、墙体裂缝、房屋倾斜、门窗变形、物业服务差等问题无一不令人担忧。谁在买房子的时候没踩过几个坑,有些坑心一横可以咽下去,有些坑却是严重影响了自己的生活和安全。

      买房牵涉的问题方方面面,对于非房地产行业的普通人来说有时候难免有疏漏。多考察、多做功课,尽量选择资深房企开发的楼盘,在房屋品质、人性化设计、物业服务等方面更有保障。

      值此315之际,小编来为大家推荐一些品质楼盘,为你的置业路助一把力!

      1

      建发泱誉

      小区内部实景图

      项目概况:建发泱誉处在高铁新城核心板块,面积约18万方,产品定位高端改善,主打新中式低密洋房,目前高层和别墅都有在售,引入的是中国高端物业服务“怡家园”物业。

      苏南房地产观察点评: 建发能够在新中式的路上一骑绝尘,产品力是关键,建发泱誉延续建发央系精华 ,让新中式建筑、苏州园林景观落地,在高手如林的苏州脱颖而出。

      在售户型面积:高层74~199㎡,别墅300~500㎡;

      均价:东区高层均价27000元/㎡,西区高层均价23000元/㎡;东区别墅总价1100万~ 2100万/套;

      具体位置:相城区青龙港路18号。

      2

      金科仁恒浅棠平江


      项目鸟瞰图

      项目概况:仁恒浅棠平江位于平江新城,共7幢洋房和6幢高层,该项目以其创新的洄游洋房、国际化的社区规划、高端运动会所以及仁恒物业等,受到市场的青睐,目前正在热销中。


      苏南房地产观察点评:恒在苏州项目众多,始终坚持用心待土地、用心造好房的理念,这一次再次用高度人性化的设计手法、一贯的精良品质征服客户。

      在售户型面积:洋房125㎡,140㎡,180㎡;

      均价:35000元/㎡;

      具体位置:姑苏区广济北路、合兴路向东400米。

      3

      绿都苏和雅集

      项目鸟瞰图

      项目概况: 苏和雅集坐落在西园路上,西面大运河南面寒山寺,周边环绕着狮山、石路、观前街三大商圈。绿都物业,着重打造厨宴味合、上善水合、雅趣友合、颐养书合、影音映合、康体健合六大共享社区。

      苏南房地产观察点评:住姑苏区住的就是一个老苏州味儿,苏和雅集回归本真,回到老姑苏的雅致文化和生活方式,体味姑苏精神的独家内涵。

      在售户型面积:150㎡、160㎡;

      均价:35000元/㎡;
      具体位置:姑苏广济北路、合兴路向东400米。

      4

      中海富仕居

      项目鸟瞰图

      项目概况: 中海富仕居位于吴江太湖新城,之所以叫富仕居,一是这个项目是全复式产品,二是隐居富春山居图之意。使用中海物业服务,目前还有少量户型在售。

      苏南房地产观察点评:中海在苏州可以说是相当火爆,这次进吴江带来了全复式产品的创造性设计,整个小区依旧是中海拿手的也是最受业主欢迎的新古典主义风格。

      在售户型面积:叠墅115㎡ ;

      均价:18000元/㎡;
      具体位置:中山南路与龙河路交叉口。

      5

      科技城金茂府

      项目鸟瞰图
      项目概况: 金茂府位于高新区科技城,金茂物业服务。该项目主打科技,是金茂府系品牌、四大央企合著的科技绿色智能住宅,一期即将售罄,预计4月加推二期。

      苏南房地产观察点评:金茂在科技住宅研发道路上不惜成本打造,这是金茂的独特基因,在房产行业它已经走在了绿色健康高端智能人居的前列。

      户型面积:一期将售罄,预计4月加推高层97㎡、107㎡、131㎡、142㎡、165㎡;

      均价:33000元/㎡;
      具体位置:嘉陵江路与武夷山路交汇处。

      6

      绿地苏州ONE

      项目效果图

      项目概况: 绿地苏州ONE位于吴江经济开发区,共6栋高层10栋洋房,靠近东环南延线,到园区开车只需15分钟。该项目引入的是国际物业管理五大行之一的高力国际物业。

      苏南房地产观察点评:该项目是美国高端的大都会建筑风格,既有调性又十分舒适,它的物业除了常规服务还有健康、膳食、私人管家、安全礼宾等八大体系。楼盘售价却不高,可以说是刚需的价格,改善的品质。

      在售户型面积:在售高层115㎡、139㎡ ,预计4月加推洋房119㎡、129㎡、135㎡;

      均价:19000元/㎡;
      具体位置:江陵东路与庞北路交汇处。

      7

      泰禾姑苏院子

      小区内部图

      项目概况:姑苏院子坐落在姑苏区西园路上,是泰禾的院子系产品在苏州的延续,并萃取苏州人文地理和园林建筑的的特色。泰禾物业服务。

      苏南房地产观察点评:姑苏城内姑苏院,它是人们对姑苏生活和一方娴静的向往,泰禾将情怀落实,宅中有院院中有宅,其中下叠和独院是其中的精华,满足了许多人对生活的想象。

      在售户型面积:330㎡下叠;

      均价:700万元起/套;
      具体位置:姑苏区西园路与桐泾北路交汇处。

      8

      雁归来院


      小区内部图

      项目概况:雁归来院位于西山林屋洞景区旁,约550米湖岸线、4万方湖滨公园。住宅设计是60~110㎡的精致独栋别墅,目前正在等待入市。


      苏南房地产观察点评:有湖有山,雁归来院,意境天成。小院子的气韵如同江南的文人雅士一般谦逊温婉,满足一家人的居住需求,云卷云舒任由享受。

      待售户型面积:独栋别墅60㎡、80㎡、110㎡,预计5月开盘;

      均价:待定;
      具体位置:西山林屋路268号。

      9

      金地浅山风华

      项目鸟瞰图


      项目概况:金地浅山风华位于高新区通安镇,一共17栋,有88㎡、108、118三种户型。金地物业,也是属于排名第一的物业公司,现房销售,预计今年年底交付!

      苏南房地产观察点评:浅山风华主要打造的是“刚需产品”,户型设计得相当吸引人,这也是金地的强项。还未开盘,销售正在加紧蓄客中。

      待售户型面积:洋房88㎡、108㎡、118㎡,预计3/4月份开盘;

      均价:待定;
      具体位置:真山路南侧规划路东侧。

      10

      万科翡翠四季

      项目鸟瞰图


      项目概况:翡翠四季位于太阳山脚下,坐拥大阳山这座天然氧吧,生态环境极佳。翡翠系是万科旗下的高端住宅系列,主打低密度住宅。

      苏南房地产观察点评:万科和其物业一向是活招牌,这次在大阳山打造的山居住宅更是引人向往,既能享受生态生活又能在20分钟内融入都市现代生活圈,翡翠四季让许多有生活品味的人钟情不已。

      在售户型面积:洋房122㎡、135㎡;

      均价:27000元/㎡;
      具体位置:旺家府街与凤凰路交汇处。

      眼下正是楼市“金三”的买房旺季,相信购房者都在精挑细选中。

      多看、多问、多比较,精选品质好房,收获未来数十年甚至几十年的舒心!

      更多买房资讯、开盘信息可以加买房小帮手微信13812772372(吴江、吴中、姑苏)、13914061686(园区、相城、新区),更多内幕,扫码加入知识星球。

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