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      2019年9月独墅湖首付低于18.7万楼盘陆续登场,苏州吴中独墅湖购房者可以放心了

      房市情报站

      2019.09.18

      房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边,一般是苏州低首付楼盘的聚集地。从价值投资的角度来说,大房企项在苏州的拿地选址都是经过多方论证的,不容易出错。而且大体量项目一般都会发展为未来苏州标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以苏州吴中独墅湖首付低于18.7万的楼盘可以这样挑选。

      一、 房源充足

      关注苏州新房区域时,通常项目规模越大的楼盘,小户型越多,总价越低。并且,当前苏州房企扎堆的区域,刚需买房者还没有大批量涌入。

      二、 关注新区

      由于苏州城市发展的需要,老城区已经没有太多新盘。为了满足苏州外溢的购房力,苏州的新区能够满足这部分购房需求,并且由于配套并没有完善,往往总价更低。

      三、 老城区捡漏

      得益于苏州成熟市中心的完善配套,很多改善型购房者会挑选这些区域的大户型。所以苏州这些区域的一些面积小的户型,总价不高,会出现捡漏的机会。

      以上就是挑选苏州吴中独墅湖低首付楼盘的技巧,另外,2019年9月房多多大数据研究院筛选了苏州吴中独墅湖的首付低于18.7万的楼盘。

      建发独墅湾

      建发独墅湾楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 1-5室

      户型面积: 24.0-480.0m²

      预计交房: 2017年12月

      产权年限: 70年

      物业类型: 住宅、别墅

      适合人群: 刚需、刚改、改善

      物业公司: 怡家园物业

      开发商: 苏州兆祥房地产开发有限公司

      售楼处: 苏州吴中东方大道与赏湖路交汇处(接待时间 09:00 - 18:00)

      规划信息

      占地面积: 224624m²

      建筑面积: 336935m²

      绿化率: 35.00%

      容积率: 住宅1.5、别墅1.5

      建筑类型: 板楼

      规划户数: 2000

      楼盘卖点

      周边距离独墅湖邻里中心(地铁站)726米,独墅湖邻里中心首末站(公交站)699米;配套的商场是金华联生鲜超市、春到邻里暖万家;周围学校:--

      泰禾金尊府

      泰禾金尊府楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 3-5室

      户型面积: 115.0-250.0m²

      预计交房: 2019年12月

      产权年限: 70年

      物业类型: 住宅

      适合人群: 刚改、改善

      物业公司: 福州泰禾物业管理有限公司苏州分公司

      开发商: 苏州禾瑞房地产开发有限公司

      售楼处: 吴中区东方大道与郭新东路交汇处(接待时间 9:00 - 20:00)

      规划信息

      占地面积: --

      建筑面积: --

      绿化率: 37.00%

      容积率: 2.5

      建筑类型: 板楼

      规划户数: 682

      楼盘卖点

      周边距离独墅湖南(地铁站)944米,浮桥村(公交站)830米;配套的商场是--;周围学校:--

      双银国际金融城

      双银国际金融城楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 2-5室

      户型面积: 64.0-583.0m²

      预计交房: 2015年10月

      产权年限: 40年

      物业类型: 住宅、别墅、商业

      适合人群: 刚需、刚改、改善

      物业公司: 苏州天翔物业管理有限公司

      开发商: 苏州双冠商业发展有限公司

      售楼处: 东方大道1388号(接待时间 9:00 - 18:00)

      规划信息

      占地面积: 450000m²

      建筑面积: 1000000m²

      绿化率: 25.00%

      容积率: --

      建筑类型: 板楼

      规划户数: 1241

      楼盘卖点

      周边距离中海独墅岛(公交站)698米;配套的商场是世纪华联超市(中海店);周围学校:--

      保利独墅西岸

      保利独墅西岸楼盘详情

      基本信息

      在售户型: 2-6室

      户型面积: 128.0-675.0m²

      预计交房: 2018年12月

      产权年限: 40年

      物业类型: 别墅

      适合人群: 改善

      物业公司: 上海保利酒店物业管理有限公司

      开发商: 苏州保利房地产开发有限公司

      售楼处: 独墅湖西墅岛路南、东方大道东侧(接待时间 9.00 - 18.00)

      规划信息

      占地面积: --

      建筑面积: --

      绿化率: 57.00%

      容积率: 0.9

      建筑类型: 平房

      规划户数: 15

      楼盘卖点

      --;配套的商场是--;周围学校:--

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