天津
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      天津这个区公布2019年城建计划,高地价新房也要来了!

      天津365淘房

      2019.01.18

      2018年11月28日,天津市委、市政府召开和平、河西、南开三区现场办公会议,把解决各区发展中遇到的难题和瓶颈作为会议的重要内容,也为南开区问诊把脉,明确发展思路,指出了四方面14个具体问题。

      如今,距离现场办公会已经过去一个多月了,在这段时间当中,南开区是如何贯彻落实好现场办公会精神的?对于在现场办公会上所提到的一些问题,整改情况到底怎么样?改进的效果怎么样?

      1月17日,南开区区委书记杨兵及区有关部门负责同志做客天津广播电视台广播新闻中心与津云新媒体集团联合推出的特别节目《现场会后话发展》,回应广大市民普遍关心的问题。

      ▲南开区区委书记杨兵

      01

      对7个易积水片实施改造

      现场会上提到,南开区雨季积水点位较多,存在排水设施设计标准低、排水能力差、泵站管网不完善的问题。

      2018年,南开区改造积水点23处,完成青年路、南大道和西马路交口等2处雨水管线建设

      ▲青年路管网改造

      2019年,南开区将继续加大改造力度,提高设计标准,对冶金里、宜宾北里等7个易积水片实施改造,配合市水务局做好咸阳路泵站的改建工程,进一步解决内涝问题,让群众大雨天能够出得了门,不在家里“看海”。

      02

      奥体中心周边新建2座公厕

      现场会上提到,南开区公共厕所缺口较大,布局不合理、盲点多的问题。

      2018年,南开区结合创文创卫工作,完成了33座公厕改造。

      特别是针对现场会指出的奥体中心周边没有公厕的问题,南开区第一时间在这个地区设置车载移动厕所,并新建2座公厕。

      其中一座已经完工,正在调试内部设备,将于近期投入使用,另一座正在抓紧建设,2月底可以投入使用。

      ▲奥城商业广场

      ▲奥体附近厕所

      2019年,南开区将进一步优化布局,再新建10座公厕,全区公厕的缺口要在2020年全部补齐。

      03

      开展居家社区养老服务改革试点

      现场会上指出,南开区每千名老人床位数28张,低于国家每千人30张标准。2018年年初,南开区60岁以上的老年人口达到24.37万,占到户籍人口的28.4%,高于全市近5个百分点。老年人的养老问题在南开压力还是很大的。

      2018年,南开区开展了全国居家和社区养老服务改革试点工作。

      下一步,南开区还要通过鼓励社会力量参与养老、新建社区配套等方式,不断增加养老床位数量,通过南开区的多方努力,争取明年达到或超过国家标准。

      ▲南开区区委书记杨兵接受天津广播电视台广播新闻中心主持人孙阳的采访

      04

      汶川里将新建一批绿荫停车泊位

      汶川里小区建成于1997年,属于老旧小区。

      2018年南开区把它纳入了全区的老旧小区安全整治范畴,南开区对路灯、井盖、甬路、围墙、阳台及外檐等五大类项目进行了改造。通过设施的维修改善、垃圾堆物的及时清理,小区的环境得到了进一步改善。

      ▲汶川里旧貌

      但是,伴随着汽车走进千家万户,老旧小区的停车难问题日益凸显。为此,南开区也在积极探索,尝试采取一些可行的办法来缓解这个问题。

      比如,南开区在水上公园街的利德公寓、万兴街的紫云里等小区尝试修建了一批绿荫停车场,在保证小区绿化的基础上适当增加了一些停车位,同时联合物业加强对小区停车管理和组织,一定程度上缓解了停车难的问题。

      针对汶川里的停车问题,南开区将重点从两个方面入手。一方面,借鉴其他小区的成功经验,在适当的区域新建一批绿荫停车泊位

      另一方面加强管理,通过街道、派出所、居委会、业委会和物业企业多方联动,采取一些措施,像加装停车杆等,强化车辆进出和停泊管理,提升车位的有效利用率。

      汶川里停车栏杆

      05

      西关大街将拓宽 增大排水管径

      西关大街位于南开区和红桥区的分界处,西起复兴路东至西马路,全长700米。2018年5月底,南开区和红桥区一起联合行动,彻底根治西关街30余年的占道经营顽疾。

      ▲西关大街旧貌

      西关大街拆违

      为了从根本上解决道路及周边的市容环境问题,南开区又同步开展了一个综合的整治和提升,加强了道路周边包括相邻社区内的清脏治乱,社区环境得到了明显改善。

      目前,西关大街正在进行底商的立面整修道路提升改造两大项工程。

      目前,立面整修工作已经完工,统一规范了牌匾、拆除了违法私搭乱建,道路秩序得到进一步改观。

      ▲西关大街新貌

      关于道路提升改造,南开区正在加快相关建设手续的办理,目前已经在市主管部门完成了立项程序,列入了2019年的市级城建项目工程,资金也纳入全市城建资金计划,待相关手续齐备后,立即着手工程建设。

      未来实施改造后,按照规划实现25米的路宽,将车行道由10米拓宽至19米,两侧各铺设3米宽的人行道,彻底将“卡口”打通,同步会对原排水雨污合流管网进行分流改造并增大排水管径,实施架空线入地。

      同时,增加路灯等城市照明,补建道路绿化及交通引导设施,确保西关大街的道路通行顺畅,市容环境得到提升。

      06

      白堤路沿线规划大型地下停车场

      南开区鞍山西道白堤路沿线是科技企业的集中区域,但受限于硬件条件,停车位数量有限,一直存在停车难的问题。

      为此,南开区正在规划建设一个较大面积的地下停车场。目前南开区住房和建设委员会积极协调各部门,已经完成了新建停车场的选址

      这个项目共规划有地下三层,1911个车位。预计春节后,正式开始施工,争取到2021年7月能够投入使用。

      在地下车场建设期间南开区将积极协调建设企业,全力做好临时停车管理工作,合理利用好现有车位,并积极协调周边的公共车位,来满足企业的需求。

      整体城市界面的提升对于南开区的房产也将有价值叠加的效应,但南开区是著名的“房荒+地王”区,目前在售新房很少。

      南开悦玺目前高层、洋房和小高层在售。高层1-4号楼,18-32层到顶,2梯4户和3梯5户,建面约90和92平米两室,建面约120平米三室,均价36000元/平米;

      小高层5号楼,13层到顶,2梯3户,建面约92平米两室,建面约130平米三室,均价40000元/平米;

      洋房6-7号楼,7层到顶,1梯2户,建面约133平米三室,均价42000元/平米。

      南开1911A地块高层产品6号楼楼在售,3梯4户,共计116套房源,户型为建筑面积101、136平米三居产品,均价41300元/平米。

      阳光100喜马拉雅为住宅型公寓产品,均价37000元/平米,93-151平米行政公馆在售。

      阳光100天塔喜马拉雅A栋全部在售,户型建筑面积约为55-139平米,均价44000元/平米,现购房享受全款2个点,按揭1个点优惠。

      天房崇德园二期主推洋房及叠拼别墅,洋房157平米3居、186平米4居户型,均价57000元/平米;叠拼别墅240-252平米4居户型,均价65000元/平米。共推出229套房源,已经基本售完。预计2019年将推出洋房产品。

      此外,南开区还盘踞着几大地王:金地阅千峯、正荣制本厂地块、天房迎水道地块、保利迎水道地块、天保天拖地块,其中金地、正荣、保利地块预计2019年将会有动作。

      内容来源:天津广播

      (公众号对话框回复楼盘名称,即可查看详情,一键拨号)

      如果您想了解更多楼市信息

      可拨打365房博士电话

      往期精彩内容推荐

      天津“喜提”两大战略板块,价值爆发的前夜……

      【天津楼市情报局】最新房价变化、新天津人数据

      好也罢,孬也罢!这就是天津楼市的“底色”

      新规划抢先看!是时候认清这些板块的真面目了

      风平浪静的一月,买卖双方都在等……

      天津楼市新鲜事,一堆房企开始YY,但真相是……

      365淘房APP,找好房查房价

      login

      举报

      房多多内容免责声明:此信息转载自《天津365淘房》,版权归原作者,转载此文目的出于转递更多信息, 并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题, 请与本网站联系进行删除处理(xmtyx@fangdd.com)

      0

      优质经纪人服务

      于胜海

      查看我的网店

      形象好气质佳幽默风趣
      • 津南新城
        2-4室74-187㎡津南区 咸水沽

        普通住宅品牌房企

        13500元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 大唐盛世
        3-4室98-127㎡津南区 八里台镇

        普通住宅低单价

        9500元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 金地藝墅家
        2-3室85-165㎡西青区 精武镇

        普通住宅品牌房企

        22000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 雅境花语城
        1室55m²河西区 尖山

        190万34545元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 万科水晶城凭澜园
        3室139m²河西区 梅江

        460万33093元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 雅境花语城
        1室65m²河西区 尖山

        215万33076元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        精选专题

        换一换

        推荐阅读

        上拉查看更多资讯

        首页