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      稀缺资源!性价比超高的一线滨江盘,还不来盘它

      2019.06.15

      江水长

      江水远

      我家住在长江边

      春风杨柳青青

      夏日蝉声一片

      这样诗意的滨江生活,

      是不是你的心中所盼呢?

      不仅仅是武汉人,长江边长大的人们骨子里或多或少都埋着这样亲江情节,感觉看到长江心里就踏实了。滨江生活既是心中理想,更是身份象征。可搜罗下三环线内的滨江楼盘,不仅在售楼盘有限,价格也均突破30000元/平,着实让人望而却步!

      今天,事长就带您了解一个性价比比较高的滨江盘——旭辉江山境项目。

      事长探盘

      旭辉江山境地处武昌南一线滨江,位于长江主轴的辐射范围内,是青菱村城中村改造K4地块,该项目分二期开发,总投资55亿。

      项目由武汉旭祥置业有限公司开发的,武汉旭祥置业有限公司股东为武汉辉烁管理咨询有限责任公司(旭辉)、武汉水墨嵘升实业有限公司(水墨清华)、深圳恒创投资管理有限公司(平安)。

      江山境实景图

      2017年9月29日,P(2017)086-89号洪山区青菱村A包、B包、C包、D包地块由旭辉地产携手武汉水墨清华置业发展有限公司,合作竞得白沙洲青菱村城中村改造项目,4宗地块净用地总面积45.84万方,总建面141.53万方。总金额38.047亿元,楼面地价均价在2600元/平左右。

      旭辉江山境目前楼盘还没有开盘,6月12日,营销中心正式对外开放,事长也立马前去探个究竟。

      江山境实景图

      一走进营销中心,

      生而长江”的氛围扑面而来,

      行走在水中小道上,

      细细观赏着岸上的故事

      好似走进了历史长河,

      感受长江母亲的古往今来。

      江山境实景图

      我们的长江,跨越了原始文明、农耕文明、工业文明、信息文明四个文明时期。


      据《湖北水运史》记载,武汉有名可考的最早码头是清乾隆元年(1736年)修建的汉口天宝巷石级码头。码头与汽笛开启了武汉被称之为“东方芝加哥”的历史与繁华。


      十里滨江,十里繁华,如今的滨江成为商业繁盛的象征。

      打造改善型高端社区

      旭辉江山境规划用地面积120413.29平米,总建面506818.92平米,其中住宅建面241626.07平米。整个项目 16栋26-55层超高层住宅组成,配套商业建筑面积4100.85平米,容积率 2.93,总户数 2392户。项目内还配有1栋幼儿园以及社区养老用房、文化活动站等。地下两层车库,整个小区人车分流。

      江山境实景图

      整个项目的西面一线临江,事长大概测量了一下,楼盘与江边的距离大约800米左右,从沙盘上看到,临江的楼高较低一些,这样错开分布也是考虑到整个小区的观江视野。小区整体都是南北朝向。东面靠近青菱湖,西面靠近长江。

      测量图

      除了长江、青菱湖这些黄金景观,园区的园林景观也很值得品味,整个小区园林采取了一轴一环两心七花园的布局。

      一轴为中央景观轴,一环是社区林下健康跑道,两心分别是艺苑水庭和青苑雅致,七花园包含各大楼栋间园林,分别是青亭悠然、颐养天年、致镜幽、欢乐年华等,让老人到小孩都有属于自己活动场地。

      最近要推出的是1、2号楼,两栋楼都是3梯4户,1号楼层高24层,1号楼有三种户型,分别是125平米、143平米、170平米2号楼层高46层,有两种户型125平米和143平米。都是三房四房户型,客户群也定位于改善型住户,由于项目还没有开盘,所以户型图和样板间还没有对外公布。

      打造全方位“智能社区

      旭辉江山境按照全智能物业模式打造,大量采用高科技技术,增添住户的安全感和归属感。小区物业是旭辉旗下的永生物业,除了常规的边界报警系统、楼宇可视对讲以及车辆识别这些基础配置,还有不少亮眼之处。

      江山境实景图

      为了方便住户开门,省去掏钥匙的繁琐,楼栋门采用面部识别系统,细节上很人性化;小区内除了全覆盖数字式监控,同时还配有特殊监控——天使之眼,设置在儿童游乐区一级长者空间等公共区域,在家通过天使之眼就可以知否孩子与老人的安全。

      周边配套

      交通:项目位于武汉市洪山区南郊路与建群一路交汇处,附近配套公共交通有307路公交。

      教育:项目规划有1所幼儿园,营销中心对面就是鲁巷实验小学建和分校,旁边还有卓刀泉中学建和分校,离黄家湖大学城高校群也不远。

      周边设施配套

      医疗旁边已建成的医院目前有两所医院,离湖北中医药大学黄家湖医院2.4公里,离武汉科技大学医院2.6公里。

      江山境实景图

      江山境实景图

      旭辉江山镜位于白沙洲板块,这也旭辉在白沙洲板块的第二个项目,整个项目的配套还有待完善丰富,交通和商业配套目前是这一区域的短板。

      但从该区域未来规划来看,白沙洲规划有两条地铁线,12号线在白沙洲设有3站,预计2021年底建成5号线南北向贯穿武昌全镇,沿江而行,线路全长33.59㎞,设26站,其中在白沙洲有7站,将白沙洲与司门口商圈、武昌滨江商务区、徐东片区等连串联起来,预计2020年建成。位于白沙三路的40万方商业体K1地块规划也已经出炉,意味着40万方商业体也会陆续入住。

      随着白沙洲整体规划一步步落实,有品质的滨江生活将不在是一纸空谈,也让下一代切身体验到“生而长江”的含义。

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      房子的事

      楼事武汉

      ◆绿城金地·凤起听澜 ◆方园

      ◆金地兰亭江畔 ◆福星华府峯境

      城投秀水青城南益名悦华府

      万科保利联投理想星光

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