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      太狠了!武汉5环房价正式破万!一大波楼盘涨价...

      武汉楼市动态

      2019.06.15


      置顶我,获取「独家」武汉楼市资讯

      武汉的房价如今一天一个变,睡了一觉醒来恐怕就是另一个价格了。

      就在昨天很多人嫌弃白沙洲的时候,阳逻已经打破了万元大关。

      01

      本周13盘拿预售,5盘已开

      据武汉楼市动态统计,本周(6.10-6.14日)共有13个住宅项目拿了预售许可证,分别是:

      洪山区:万科云城、金地·保利·褐石公馆、景瑞天赋滨江、新城阅璟台;

      江夏区:武汉雅居乐花园;

      黄陂区:大华公园华府、南德国际城学府里、南德长江城;

      新洲区华发阳逻金茂逸墅、阳逻万达广场御江、洺悦华府;

      汉阳区:招商樾望;

      东湖高新区中建大公馆;

      6.14日武汉楼市最新动态一览

      其中,中建大公馆景瑞天赋滨江已于昨天开盘,金地·保利·褐石公馆直接平销,南德长江城和新城阅璟台以及大华公园华府今天开盘。

      虽然我知道说涨价要被骂,但是武汉的楼市确实如此。

      本周拿预售的楼盘当中,涨价楼盘高达6个,万科云城、武汉雅居乐花园、大华公园华府、招商樾望、中建大公馆、南德长江城。

      其中中建大公馆涨价2000元/平。

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      02

      一次涨2000元,论涨价我只服关山大道!

      旁边的竞品笑了

      最新动态:中建大公馆推出三期【文公馆】B10、B11号楼建面约99-130平毛坯,692套房源,均价约24000元/平,开盘售罄。

      上次开盘时间是2018年8月12日,均价为22000元/平。虽然最近武汉涨价是大趋势,但都是迈着小碎步一次次的小幅上涨,而关山大道就厉害了,一次性涨价2000元/平,关键是人家涨了这么多还是日光,这就比较厉害了。

      虽然不知道这个日光是真是假,但是小户型肯定是很抢手的。个人认为,中建大公馆这次涨了这么多性价比已经比从前低了很多,起码投资是不太合适的。

      不过中建大公馆虽然涨价但在该片区价格不是最高的,最高的是地王盘正荣紫阙台,毛坯均价25000元/平,该项目置业顾问表示很开心,就连光谷东也来蹭一下热度。

      03

      太迅速!五环外的阳逻价格正式破万

      最新动态:阳逻万达广场御江13、17至22号楼住宅、B6-B8号楼别墅已拿预售证,预计2019年6月15日开盘,住宅建面约92-142平米非毛坯房源。

      重点信息:毛坯备案均价约8000元/平,另带2000元/平装修,项目整体均价10000元/平。

      阳逻正式迈出万元大关。

      2018年红星天铂首开均价9600元/平,成为阳逻最高价楼盘,不过随着后来改成毛坯销售,价格也降至7600元/平,最后一次开盘均价又涨至8000元/平。

      阳逻的价格也是一天天的涨起来,比如说这次一起拿预售的华发阳逻金茂逸墅,从最开始的9000元/平涨到9300元/平,不过每次涨价的幅度较小。

      华发中城中央公园上周首开均价9800元/平,打破阳逻最高价,不过这个最高价只维持了一周,就再次被阳逻万达广场御江突破。

      这个项目在新洲本身就自带“明星”气质,毕竟其商业地块就是新洲人民期待已久的阳逻万达广场,这是万达集团在武汉布局的第5个商业广场项目,将成为阳逻的新地标。

      虽然说阳逻万达广场御江比周边项目都稍贵一些,但是自身的商业影响力不可小觑,预计6月15日开盘,具体开盘战果如何,下周和大家一起来见证。

      04

      网红片区白沙洲名副其实,供应充足成交火热

      白沙洲作为刚需的主战场之一,今年的供应量真的大的惊人,本周又有4个楼盘拿了预售证,分别是万科云城、金地·保利·褐石公馆、景瑞天赋滨江、新城阅璟台。

      其中金地·保利·褐石公馆本次加推的是别墅,预计6月中下旬会加推高层,景瑞天赋滨江已于昨天上午十点开盘,推出建面约95-130平带装修房源,均价约14070元/平,含2500元/平装修,共计264套,去化率98%,仅剩几套128平的大户型,整体去化还不错。

      白沙洲的地王盘万科云城也在本周拿了预售,不过价格比上期涨了600元/平左右,整体均价16600元/平,含2500元/平的装修,和旁边的中建铂公馆价格相差近1000元/平。

      最新动态:万科云城13号楼已拿预售证,目前正在认筹中,主推建面约116-138㎡非毛坯房源,毛均价约16600元/平,含2500元/平装修,具体开盘日期待定。

      在中建铂公馆打破白沙洲最高价之后倒是显得万科云城的性价比了,不过中建铂公馆的毛坯优势是无可比拟的,各有各的优点吧。

      目前白沙洲的供应也是比较充足的,虽然价格一直在涨,好在幅度不是太大,而且可选择性较多。

      毕竟阳逻都已经破万了,求求你们不要再嫌弃白沙洲了!

      END

      区域买房

      白沙洲丨吴家山丨金银潭丨花山丨阳逻丨

      蔡甸丨横店 | 武湖 | 汉阳 | 盘龙城 | 后湖

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      毛坯盘丨纯新盘丨5月开盘预告丨在售盘丨

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