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      最低4800元/月!厦门50个在售新房首付月供发布!你的工资够买房吗?

      小鱼购房帮

      2019.02.22

      今日,国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,厦门新房房价环比下跌0.3%,同比下跌0.3%,连续8个月未涨。

      二手房方面,厦门1月份房价环比上涨0.5%,同比下跌4.4%。值得一提的是,这是自2017年4月份开始,连跌21个月之后,厦门二手房首次出现环比上涨。

      从去年下半年开始,尤其是年末,大家明显可以感受到二手房强烈的回暖迹象。而新房在近年底时,也出现了一大波让利折扣活动,对比前两年,可以说是相当优惠的价格。

      经过了18年的剧变,厦门楼市回归理性之后,购房者终于有机会缓口气,好好选房了。价格、地段、学区、配套、品牌、物业…2019年,置业厦门还有多少机会?

      本期,小编整理了厦门六大区域50个新盘的首付月供,希望对大家置业能有所帮助。月供计算方式以首套首贷基准利率,纯商贷30年,每月等额还款为参考)

      首付50万的仅4盘,其中同安有3盘,位于环东海域的保利叁仟栋45平2房是颇受欢迎的小户型产品,而大唐水云间和古龙山语听溪位于同安汀溪板块,环境宜人。翔安的世茂璀璨天宸是去年拿地入市的新产品,以68平-71平的小户型为主。

      从表格中来看,首付50-100万的楼盘最多,共有23盘。其中翔安同安区域共16盘,占据了三分之二。这也和近两年土拍市场关联较大,翔安和同安是岛外高价地的集中地,价格自然不会低。但鉴于目前的市场情况,不少项目为了迎合市场需求,做了50-80的刚需小户型,加上优惠力度较大,对于刚需来说,也是不错的选择。其中,最低月供是位于同安的中海世茂府,每月7200元起。

      首付100万-140万的共有12盘,大多以改善产品为主,均价皆在3万以上,集美占5盘,其中建发央著是去年刚入市的人气热盘。

      首付140万以上的就是改善的高端产品,以叠院和别墅为主。最低月供17000元起,位于集美灌口的龙湖首开景粼原著的叠墅产品。

      看完全厦门六大区域的首付月供,是不是脑海里的买房计划更清晰了?惊喜亦或是失落,购房置业都是人生大事,希望小编的整理能对大家买房有所帮助。

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