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      7月厦门楼市开盘潮即将袭来! 十余全新楼盘震撼开抢!

      刚需置业

      2019.07.03

      眼瞅着小阳春和初夏就这么过去了,厦门告别了一年中最适宜的温度,伴随而来的是全国烧烤模式,接下来两个月的生活即将是足不出户,空调续命。

      转眼间又走到了六月底,而在本月厦门新房入市更是不少,很多项目均有房源首推/加推(融侨观澜、马銮湾1号、中央公园、国贸天成、招商雍和府、特房来昂公馆等),整体看楼市的热度不比前几个月小。

      而近期将入市的房源也都分布在厦门各个区,六月底至七月份的厦门也可谓是遍地开花儿了。其中,不乏有些楼盘出场就自带话题。

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      NO.1岛内

      目前岛内在售的楼盘仅有华尔顿1275、顶峰鹭江1号、云顶至尊等,厦门岛内本就土地供应极少,所以,物以稀为贵。

      在即将来到的7月了,岛内地王——中骏天宸也即迎来首次开盘。

      中骏天宸

      作为岛内地王,中骏天宸从拍下之日起,就备受关注。

      该项目规划有11栋高层,主力户型为建面约150㎡四室两厅两卫、248㎡五室两厅四卫,将首先推出8#、9#、10#、11#、12#,预计7月底开盘,2021年底交房,价格待定。

      项目前身是湖里枋湖A3地块,位于厦门市湖里区06-07枋湖片区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧,于2018年12月21日被中骏以38.05亿竞得,楼面价39090元/㎡。

      拿地的当天下午,中骏就公布了该地块的项目案名——中骏天宸,该地块将建11栋高层住宅,1栋商业,1栋幼儿园及其它配套,总投约66.8亿!

      中骏天宸

      NO.2集美区

      回顾5-6月的集美楼市,如果非用一个词语来形容,那必定是“热闹非凡”了。

      位于灌口的纯新盘融侨观澜在5月4日首次开盘,接着位于集美新城的建发央著、中交和美新城也顺势推出其产品。

      而后便是6月1日,融侨观澜推出9#楼96套房源,为6月厦门楼市开盘打响了第一枪;6月7日,融侨观澜加推11#楼52-89㎡精装2-3房,11#楼再现热销。

      据不完全统计,7月集美预计将有4个项目开盘,分别位于集美新城和灌口。

      国贸天峯

      国贸天峯

      国贸天峯营销中心及样板房均已对外开放,主力户型为98㎡3房、111㎡3房和129㎡4房。据了解,该项目已经开启认筹。

      该项目位于集美新城地铁1号线杏锦路站4号出口旁,是国贸地产著造“天”字系TOP级臻品。

      项目总占地面积28608㎡,总建筑面积116244㎡,规划有5栋阔境高层、20栋低密商业、沿街底商、1栋三合一建筑(老年活动中心、社区服务中心、托儿所)、1栋幼儿园。


      龙湖首开·景粼原著

      龙湖首开景粼原著

      位于集美区风景湖板块的龙湖首开·景粼原著即将推出建筑面积约89㎡的洋房,楼栋不高于12层,最大楼间距可达80米,容积率低至1.799,该项目洋房样板房已经对外开放。

      其建面约89㎡的洋房格局方正,面湖瞰景,空间通透,既拓展了室内空间,功能布局和实际的使用面积,又保证了私密性及每个房间皆可观景。

      还保证每个空间尺度舒适合宜满足三代同堂、二胎时代的居住需求,实现一步到位的住房梦。


      禹洲璟阅城


      禹洲·璟阅城

      备受关注的集美地王——禹洲璟阅城,终于出山了,该项目227套住宅房源于6月19日领出预售(预售证都已经领出来了,相信离开盘也不远了),其中平层11套,复式216套,预售价最低3.2万/㎡,最高4.2万元/㎡。

      据了解,项目主推89-110㎡复式3-4房,带装修,项目售楼中心和城市展厅均已开放,可前往参观了解。

      禹洲·璟阅城其前身为J2016P01地块,位于集美区安仁大道与学府路交叉口北侧,由禹洲和联发两家房企联合开发,楼面价为32825元/㎡。

      厦门富力院士廷

      厦门富力院士廷位于集美区石笔路与鱼孚路交汇处(新亭幼儿园旁)规划有4栋高层房源待推,户型建面涵盖89-111㎡,该项目计划于近期推出,具体开盘时间待定。

      富力院士廷

      NO.3海沧区

      近一年以来,海沧区的新盘市场几乎没有太大动静,好在6月份,位于马銮湾的纯新盘中央公园、马銮湾1号均迎来的开盘,此外招商公园壹号也计划于近期开盘推出。


      招商公园壹号


      招商公园壹号

      据了解,项目规划建面约81-116㎡高层,带装修交付,单价32789元/㎡起,该项目也早早启动了认筹,有望于近期开盘,除此之外,项目营销中心和样板房均已对外开放。

      该项目710套住宅房源已于5月31日领出预售,其中复式房源20套,平层690套,预售最低3.2万元/㎡,最高4.6万元/㎡。

      NO.4同安区

      作为厦门岛外的老城,7月份同安将有两大纯新盘入市——厦门紫云府、万科世茂溪望,为这个区域再添新鲜血液。

      厦门紫云府

      厦门紫云府

      厦门紫云府规划有建面约89-120㎡3-4房产品,目前该项目已经开启预约看样板房,预售证一下来,就会开盘(该项目原定6.21开盘,但由于未取得预售而延迟)。

      万科世茂溪望

      万科世茂溪望

      万科世茂溪望位于同安主城区与风景区交汇处(同新路与五秀二路交叉口西北侧),分分钟尽享同安城繁华,路网 全通达, 荟萃,十全配套社区,万科品质物业,打造美好生活。

      该项目建面约98-126㎡复式,有望于近期开盘。

      NO.5翔安区

      五六月的翔安新房市场表现也是十分不俗。

      位于南部新城的纯新盘——国贸远洋天和、保利和光城悦以及国贸天成均迎来了项目首开,开盘现场人气皆相当火爆,均取得了不错的销售成绩。

      接下来的7月,翔安预计有3个项目开盘,分别为前海湾、融侨铂樾府、国贸天成和IOI棕榈国际住区


      前海湾


      前海湾

      项目位于翔安澳头渔港特色小镇内,是国家重大战略建设所在地—国家一级渔港;同时,作为厦门新的市级中心,翔安国际机场、厦门新会展中心等一大波规划利好纷纷在翔安落地,未来前景无限可期。

      项目建面约88-116㎡瞰海高层,有望在接下来的一段时间内入市。


      融侨铂樾府


      融侨·铂樾府—地处厦门翔安南部新城,该项目将打造融侨TOP系精奢住区,规划极致墅品与臻稀高层,特设15000㎡海洋主题园林、1500㎡奢尚会所…钜献厦门。

      项目墅区首栋建面约90㎡的精装高层,有望在接下来的一段时间内入市。


      国贸天成

      融侨铂樾府

      国贸天成规划有建面约77-94㎡高层、129-156㎡洋房,3#楼高层已于6月17日首推,其新品94㎡高层和129㎡洋房也计划近期对外推出。

      该项目位于翔安区石厝路、浦后路交汇处西北侧,是中国第三座国贸天成。项目规划了8栋住宅,其中3栋33-34层的高层、5栋8层左右的洋房。


      IOI棕榈国际住区


      IOI棕榈国际住区

      IOI棕榈国际住区营销中心已开放,叠墅样板房可参观。

      项目规划推出588套叠墅和高层房源。其中规划高层建面约88-89㎡、建面约125㎡户型,规划叠墅建面约116-143㎡㎡。

      其中建筑面积约116-143㎡叠墅产品有望于近期开盘推出。

      6月底至7月份,厦门有12个楼盘计划首推/加推,大战未起,硝烟味已浓,但究竟是否还会出现开盘火爆热销的现象,让我们一起拭目以待吧。

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