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      本周厦门新房日均成交近万方 思明2套豪宅总价超4亿

      厦门地产资讯

      2019.07.04

      致力闽南楼市,专注厦门地产

      本周为2019年上半年最后一周,厦门商品住宅供求价齐升,新增供应9.85万㎡,近900套房源新鲜入市,主力供应项目为前海湾、融信厦门世纪及融侨铂樾府,供应量持续走高,当前市场库存房源丰富,库存加速扩容;成交6.63万方(日均成交约0.95万方),为17年4月以来的周度高位,成交均价结构性上升至39093元/㎡,量价齐升态势持续。

      另外,纯新盘禹洲璟阅城在本周低调入市,项目首开优惠力度较大,走低开高走路线。值得一提的是,2019年上半年成绩单已经出炉,上半年厦门商品住宅共成交71.45万方,同比上涨116.91%,已超18年全年成交量(2018年成交70.30万方),市场热度回升明显。



      本周厦门六区均有商品住宅成交,其中,国贸天成和特房莱昂公馆等项目持续备案,助力翔安区成交量连续四周六区之首,单区成交量超2万方。

      适逢年中冲刺阶段,本周厦门商品住宅各面积段成交量全线上涨,其中,120㎡以下成交量占比近9成。

      本周全市成交排行榜前十项目中,翔安占4席,集美占3席,同安占2席,思明占1席,湖里、海沧无项目上榜。

      从成交排行榜看

      国贸天成共成交74套,6428㎡,成交均价36478元/㎡

      特房莱昂公馆成交60套,5515㎡,成交均价为23487元/㎡

      保利叁仟栋壹海里成交48套,4478㎡,成交均价40010元/㎡

      值得一提的是,本周云顶庄园备案成交2套别墅,成交面积共4465㎡,均价90428元,总价超4亿元。

      7月2日(明日)发布

      2019年上半年厦门楼市销售排行榜

      敬请期待!

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