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      七月 西安均价在15000元/㎡以下的房源有不少

      西安买房人

      2019.07.03

      以往六 月被划归为房地产的销售淡季,但令人意外的是,今年六月的金色十足。根据克尔瑞发布的数据显示,六月西安共有38盘新获预售证,共 14589 套房源入市(统计房源包括住宅、商业等)。上个月的西安楼市只能用疯狂来形容,项目扎堆面世让购房者目不暇接。转眼七月已至,我们整理了七月即将开盘的项目信息,供购房者做参考。让我们来拭目以待,这个七月西安楼市会表现如何。

      七月 西安均价在15000元/㎡以下的房源有不少

      以上统计楼盘只是咨询所得,仅供参考,具体推出时间以各楼盘实际情况为准。

      根据统计,在这个七月里,预计西安楼市将会有28个项目 6424 套房源即将入市。从供应量上来看,城东浐灞板块供应量最大,预计将推房源套数共 2061 套,其次是曲江板块和沣东板块,如果有打算在上述区域内有购房意向,接下来可以重点关注一下。

      本月,购房者可以重点关注的项目有:大华锦绣前城、华润置地未来城市、碧桂园国湖、万科澜岸、大华锦绣前城、中南上悦城、中海曲江大城

      大华锦绣前城

      项目亮点:低价、教育

      从价格上来看,项目的价格子啊区域内相当有吸引力,均价低于12000元 /㎡。项目最新批次的登记结果, 75 套房源吸引了 2086 人登记,核验通过 1243人,刷新了今年买房中签率的新低。大华锦绣前城预计 7 月份项目会推新,具体房源信息参考暂时未知。

      华润置地未来城市

      项目亮点:大品牌、价格

      项目位于西安奥体中心南侧,西临灞河。占地约82万方,约 380 亩,共规划了12 栋洋房、 15 栋高层以及幼儿。项目容积率低,居住舒适度高;周边环境好,紧邻奥体中心,后期规划配套充足。项目性价比较高,刚需、刚改都值得入手。项目规划为超级综合体,这里以后将会被建成集体育、会展、文娱、购物于一体的公共活动中心。

      碧桂园国湖

      项目亮点:环境好、品牌

      项目总占地177亩,由 19 栋小高层、 6 栋叠拼、 12 栋洋房以及 3 栋大平层组成,整体容积率为 2.5 。社区配套 4050 ㎡品牌幼儿园和 14500 ㎡风情商业街。项目周边环境不错,生活配套等设施有待完善。

      万科澜岸

      项目亮点:宜居、万科

      项目占地约186亩,社区整体为低密度高层产品,带装修交付,容积率 2.0 ,居住舒适度高,。项目户型设计合理,邻近灞河和广运潭湿地公园,环境不错,周边环境不错,适合改善。

      中南上悦城

      项目亮点:品质洋房社区 、教育

      项目总占地面积约274亩,分为三个地块,其中一期和二期为住宅用地,占地面积约 107076 ㎡,容积率约为 2.5 。一期规划为 5 栋高层和 16 栋洋房,二期规划为 5 栋小高层和 8 栋洋房;三期规划为 6 万方商业及公寓。同时,地块三西侧需配建幼儿园,建筑面积大于 8100 平米,班数不少于 18 个班。

      中海曲江大城

      项目亮点:精装、大品牌

      项目占地约666亩,总建筑面积超百万平米,项目分三期开发,产品涵盖高层、小高层、洋房等产品,全部为精装交付,项目自首次开盘,一直热度不减。目前项目周边还处于发展阶段,周边配到还不完善,楼盘所处位置周边公交较少,商业配套也未成形。周边医疗资源非常有优势,三甲医院西北妇女儿童医院就在项目北侧约 500 米处。

      在即将开盘的项目中,均价在15000元/㎡以下的项目有:

      城北经开:瑞和大唐府邸

      城东浐灞:万科澜岸、万科悦湾、万象湾、华润置地未来城市、绿城西安全运村、陆港滨海湾

      城西:保亿公元印

      沣东:中南上悦城、保利和光尘樾、蓝光公园华府、君合天玺

      曲江:曲江千林郡、华润置地曲江九里

      航天新城:大华锦绣前城

      长安:万科城如园

      除了以上这些,近期购房者值得关注的项目还有君合天玺、朗诗雁南栖、龙湖景粼天序等。我们在买房过程中,不必急于一时,结合自身所需,合适自己才是最好,没有满意的也不用急,等等就好了,房子什么时候买都来得及。

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