雍和府目前在售少量电梯房及联排别墅，电梯房建面约89㎡，总价约310万元/套；联排别墅建面约123㎡，总价约600万元/套，高层建面约89平米，均价约3.8万/平。

其中高层为装修，联排为毛坯，预计明年12月交付。

整个项目绿化面积近2万方，绿化率达到了35%。景观是由上海罗朗园境设计公司打造的。整个园林设计理念“轻奢共享”，立志打造成一个尊贵温馨归属，典雅自然悠居。

整个园林设计在美的基础上打造成一个社区共享公园。

包括：适合小朋友与年轻人的融乐区（内设篮球场、乒乓球场，大童乐园），好闲区（幽静典雅，内设很多共享平台），还有适合老年人的清享园，好闲风（凉亭美景，休憩洽谈），智趣园（全龄化儿童活动场地），清林园（幽静的别墅区），同时通过社区中间的环形荧光跑道将各功能区串联在一起。

项目所在的罗泾镇地处宝山区北部，东临长江，与崇明隔江相望，南接月浦、罗店，西与嘉定区徐行、华亭相连，北与江苏省太仓市浏河镇接壤。

罗泾是宝山“1136”规划的3个新市镇之一，宝山区城市建设区及上海国际航运中心的组成部分，它是宝山最后的璞玉，也是长江三角洲的前沿。

罗泾是一个立足上海，面向周边城市的现代化、城乡一体化的新城镇。它是以中高档居住为主体的、融行政办公、商业服务、文化教育、休闲娱乐为一体的多功能新市镇。

罗泾处于北上海中轴交通动脉之上，黄金干道三条核心主干道可通达项目。分别是潘泾路、蕰川公路，沪太公路，贯穿大宁、南大、新顾村、美兰湖四个重要商圈，连通罗泾；以及目前规划在建的S7沪崇高速，起于外环高速西北转弯处，途径宝山、嘉定与S16相连。

目前通过外环高速、潘泾路、沪太路和蕰川路，驾车约15分钟可达宝山罗泾镇，约20分钟左右可达1号线（富锦路站）、7号线（美兰湖站），约50分钟可达人民广场，现有的公交枢纽宝山6路、宝山86路、宝山81路、宝山18路、963路、罗泾专线等多线与各市镇相连。

未来产业园规划超越“71路”的智能中运量交通，连接园区与地铁7号线。

随着规划中的轨道交通落地（规划1号线北延伸段，设陈行站，预计2030年开通）将大大缩短罗泾与市区之间的通勤距离。

同时通过沪太路，蕰川路南北高架可到达，大宁国际、万达广场等市区各商圈。

目前项目周边已经现有的罗泾社区卫生服务中心等满足基本日常健康需求。三甲医院华山医院北院，距离本项目大约16公里，通过沪太路可以直接到达，目前已投入使用。

未来产业园将规划一家三甲医院，国际医疗资源等提升区域医疗配套。

教育方面目前周边有多所学校，满足全年龄段的教育需求其中包含：罗泾中学，罗泾中心小学，罗泾镇中心幼儿园，宝山区罗泾镇第二幼儿园。

项目一公里范围内即可坐享成熟的生活配套，其中包括：

1. 金色宝邸大型商业广场

2. 东鼎罗泾商业综合体（在建）

3. 罗泾镇成熟配套，罗森宝商务中心、东虹国际商城、联华，迪亚天天等商超，

4. 将来北郊未来产业园更是会有高端的国际化的商业配套。

5. 除此之外整个北上海更是有大手笔的配套设施在在建设中：

6.吴淞工业区：将变身全新约700万㎡中央商务区，规模超越五角场；

7. 上海长滩：规划占地77.62公顷，未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。

所以综合来看，未来整个的配套、交通带动发展影响很大！前景很客观。

另外值得一提的是雍和府的物业是新城悦物业服务股份有限公司（原江苏新城物业服务有限公司），是专业从事物业管理与服务的法人控股企业，是国家物业服务一级资质企业，为项目提供贴心优质服务。

好的物业会给业主们后期生活带来极大的便利。

雍和府的主力户型是89平米的三居室。

【户型1】南向客厅连接宽景阳台，保证室内通风采光。主卧套房设计，带独立卫生间，卫生间做到了干湿分离。卧室带飘窗，增加后期使用面积。

【户型2】户型方正，动静分离，功能区与休息区互不干扰，布局合理。

三开间朝南，大面宽客厅连接宽景阳台，室内通风采光良好。

扫描下方二维码

加入爆料新房核心用户群

与更多购房者一起交流

更多楼盘信息与产品建议