【精装楼盘】

国际化大都市,自然倾力打造国际化社区。近年来,不少地区都在完善国际社区的概念,但真正达到的却不多。


而就在这而就在短短的不到5年的时间里,位于浦东外高桥的森兰板块就完成了他的华丽转身,成功晋级成为上海第四代国际社区的代表。

但是,为什么让森兰短时间内能够成为名副其实的国际社区?

便捷交通,完善商业

森兰版块的交通十分便捷,且靠近主要的产业中心。比如古北社区靠近第一代虹桥开发区、联洋社区靠近陆家嘴金融城、碧云社区离陆家嘴和金桥都不远。

森兰具备的优势同样很明显紧邻金桥、外高桥2大产业园区,又有杨高路、浦东北路、五洲大道等多条主干道直通陆家嘴地区,同时还有轨交6号线可作为日常出行的补充。

但是,虽然有杨高北路、浦东北路、五洲大道等多条主干道环绕,但直通市中心地区的道路可供选择的余地并不多,早晚高峰的拥堵难以避免。

轨交方面也是需要仔细考量虽然6号线仅仅是作为森兰地区出行的补充,但是6号线早晚高峰的拥挤也是大家有目共睹的,因此这也是在此置业的购房者不得不慎重考虑的问题。

社区生活氛围浓厚

整个社区的街道干净整洁、绿树成荫。同时,各个商品房小区也都由专门的设计师精心设计园林景观,既保证美观、同时也最大化满足业主的日常生活需要。除此之外,森兰社区还精心规划了6.1平方公里的大型体育公园和公共绿化,以充分满足居民对于宜居生活环境的要求。

原生生态,丰富教育

森兰社区特别引入了多所国际学校和包括六师附小、森兰明珠小学等优质的教育配套,以满足居住在这里的业主对于子女教育的高要求。

不过森兰目前的商业配套依然不算特别发达,商业综合体主要集中在6号线洲海路周围。目前已经开业的有2座,规模都不算大,只是比社区商业稍微大那么一点点。

另外,森兰还有一个低调而又宏大的规划---那就是社区中央的那一大片绿地。根据规划,这里将成为森兰地区重要的体育公园,面积是世纪公园的3倍,建成后有望成为浦东地区的新地标。但现在树虽然已经种好、地也已经留好,却貌似还没什么动静。

发展潜力巨大,前景可期

不过值得一提的是,可能是看中了森兰的潜力,专注打造高端住宅的仁恒,早在2008-2009年间就斥巨资在森兰地区拿下了建筑面积近32万方的住宅用地,并打造了著名的仁恒森兰雅苑,这个小区目前在整个浦东都是赫赫有名的高端住宅区。

而同样是被封为第四代国际社区的唐镇,虽然也有仁恒、绿城、保利等知名开发商入驻,但是无论是发展速度还是社区环境到目前为止都还处于起步阶段,在教育资源方面目前仍然比较匮乏,因此比起森兰依然略逊一筹。

而价格方面,目前森兰社区的一手房存量几乎所剩无几。而二手房的挂牌均价普遍在6.5-8万/平的水平,因为有学区的因素,即便动迁房的挂牌均价也都维持在6万/平左右。

但是,森兰社区目前二手房成交较旺季依然是有明显下滑的,因此区域内二手房议价空间普遍都比较大。不过对于广大购房者来说,森兰在社区环境、教育资源方面依然有着很强的吸引力。

售价待定
项目已于已于2018年10月17号开盘,推出建面约128-148㎡的住宅、132-180㎡洋房、196-205㎡别墅,均价约55382元/㎡,点击领取购房返现卡。
     

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