南翔位于上海的西北，属嘉定区，是嘉定联接上海的门户，距外环线3公里，市中心18公里。板块主要分为2大区域，其中绿洲星城区域是南翔新崛起的大型生态居住区，以菁英湖为核心有望发展为上海西区新国际社区。

以轨道交通11号线南翔站、花园站和沪宁城际铁路南翔北站为骨干节点，以银南翔文化商务区、大型居住社区、历史风貌区为核心区域，加快南翔城市空间架构调整，将城市布局由“一站三片”有序提升至“三站三片”。

今天为大家介绍的是南翔板块热门品质楼盘——季景铭郡。

季景铭郡由新加坡吉宝集团投资开发，项目位于千年古镇南翔镇，地处“三站三片”中核心功能区——银南翔商务区。项目南侧、西侧濒临横沥河。北侧临近为江南四大名园 古猗园，东南侧为规划中的银翔湖生态公园。

季景铭郡周边交通便捷，立体铺展，项目西南侧即高铁南翔北站。高铁站与与规划中17号线地铁站实现站内衔接，嘉闵高架在此设有匝道，构建高铁北站综合交通枢纽。

交通：距11号线南翔站直线约1.7公里，步行时间较长。社区附近有公交可直达轨交站。项目周边的公交网路非常发达，约14条公交线路，距离最近的金通路古猗园南路站仅150米，出行较为便利，特别是去地铁站。但值得注意的是这些公交多为区域性公交，通达性有限。

教育：项目周边教育资源涵盖全年龄，包括南翔幼儿园、南翔小学和南翔中学，但师资力量不高，且皆超出步行范围，需家长驾车接送。此外还有市重点中学嘉定二中，但需凭考试入学。

医疗：南翔医院距项目1.1km，为二级甲等，基本能够满足居民日常医疗需求。最近的瑞金医院北院距项目约11.5km，距离比较远，且此医院为嘉定唯 一的三甲医院，未来医疗资源比较紧张，就医不方便。

由新加坡吉宝置业开发，也是吉宝置业在上海南翔的1号作品，位于嘉定区南翔镇，地处“三站三片”中核心功能区——银南翔商务区。

项目南侧、西侧濒临横沥河，北侧临近江南四大名园古猗园，东南侧为规划中的银翔湖生态公园。与20万平米城市绿肺——银翔湖公园为邻，公园与项目内外相连，浑然一体。

目前已经建成的景观主要位于会所一带，包括景观道及鱼尾狮身造型喷泉。景观包括会所南侧及东侧沿线的活动广场及多个绿化组团。

楼盘物业由狮城怡安（上海）物业管理有限公司负责，拥有一级资质，费用方面， 2.7元/㎡/月的物业费位居周边项目的末位，总的来说，其物业收费合理。

项目产品多采用市面上经典的户型进行改良，将飘窗改为面积更大、更开阔的阳台空间，提高了舒适性，可以进行后期改造，增大室内使用面积，对于客户来说更加实在。

项目劣势：小区远离主干道，位于集中住宅区内，但目前周边工地较多，噪音及粉尘污染不可避免。其次项目所处地区靠近飞机航道，可能受到一定噪音干扰。此外，社区周边河道若缺乏治理，将会带来空气污染及蚊蝇滋扰。

南翔板块内大多为刚需盘，由于地铁11号线解决了上班族出行问题，所以该板块非常适合年轻刚需族购房置业，但是部分项目目前也在借助或综合体或菁英湖，转型向改善发展。

此外，又由于古漪园等文化古迹坐落南翔，南翔具备了闹中取静的天然优势，所以老年人在此颐养天年也非常合适。

季景铭郡是南翔板块一个非常成熟的项目，后续将会推出104平、118平、154平、139平、180平和240平房源，预估均价约为50000元/平米。项目同时享有相对便利的交通和南翔的生态资源优势，适合刚需置业。

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