“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”
几十年来，李嘉诚的这一句话被房地产业界奉为金科玉律。
其实除了市中心的地段优势不可复制，稀缺的生态资源也是房价看涨的一个黄金指标。今天为您介绍的楼盘就是位于世界级生态岛屿——崇明岛的融创•海上桃源项目。
产 权：70年
户 数：2193户
容 积 率：2
绿 化 率：45%
开 发 商：
江苏君之地置业有限公司
物业公司：
融创物业服务集团有限公司南通分公司
车位：1233个（地上：526；地下：707）
物 业 费：住宅：2.9元/平/月，别墅：4元/平/
首先看一下基本信息：
品牌开发商
融创•海上桃源的开发商是江苏君之地置业有限公司，幕后开发商是融创中国，香港联交所上市公司（01918.HK），2018年荣获中国房地产开发企业十强第五名、中国房地产行业领导公司品牌等诸多荣誉，融创中国自成立15年来，在全国范围内共计开发170余个项目，主打高端品质住宅，“壹号院”、“桃花源”等系列产品登顶人居高峰。
而融创物业则是拥有国家一级资质的物业公司。
融创•海上桃源是融创中国在崇明岛的首个作品，建筑风格沿用融创Top系风格，借鉴苏州桃花源的中式风格，采用与石湖桃花源相近的民国风格，融合江南的优雅，塑造汉风吴韵的逸境感，为懂得生活追求及享受的客户打造区域高品质标杆项目。
区域规划
上海最新的2035规划提出，到2035年，崇明区将基本建设成为具有全球引领示范作用的世界级生态岛，森林覆盖率提升至35%，自然湿地覆盖率达到43%。
未来崇明将成为世界自然资源多样性的重要保护地、鸟类的重要栖息地、长江生态环境大保护的示范区、国家生态文明发展的先行区。
融创•海上桃源的行政划分为江苏启东，既享受世界级规划带来的新机遇，同时买房又能不限购。
项目叠加别墅总价约220万/套起，超低门槛圆您别墅置业梦想！
项目配套
交通配套：自驾方面，可沿陈海公路、外环高速或沪陕高速到达上海市区。
公交：上海客乘坐申崇六线、申崇三线到达南门汽车站，再乘坐南隆专线公交；或乘坐汶水路地铁站转启隆乡大巴，再到达启隆乡；此外项目附近还有启东239路公交。
地铁：轨交1号线的延伸段将从目前的终点站富锦路，横跨长江进入崇明区城桥镇(崇明越江西线)。 轨交9号线延伸段为轨交崇明线 (原19号线 )，经长兴岛后，进入崇明区，终点抵达东平森林公园。
轨交崇明线 (原19号线 )沿陈海公路东西向连接陈家镇至城桥新城，两线在城桥新城衔接换乘。
商业配套：项目1公里范围左右有绿地长岛酒店，中国农业银行、中国邮政储蓄银行，凌一刀的多集成餐厅，华联超市(崇明便利永隆店)、世纪华联生活超市启隆店(永兴中路)等。
医疗配套：距离项目约1公里处是启东市启隆医院。
周边公园：西沙湿地、徐根宝足球基地、明珠湖前卫村、北湖风景区。
户型解析
江景洋房建面约95㎡：
整体户型方正，餐客厅一体化均朝南，拥有超大面宽南向阳台，采光良好，活动区域开阔，居住适度高；
两房两卫设计，居住更从容。主卧带卫生间，私密性更好。
别墅下叠建面约89㎡：
全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，窗外组团立体式的园林景观，环境优越；
三室三卫设计，一楼、二楼主卧均为套房。
合院建面约135㎡：
居室布局合理，南北通透，通风良好，动静分离。
餐客厅、琴房一体化足够宽敞，活动区域开阔，餐厅可容纳多人同时就餐。三室三卫设计。
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