万科公园大道为上海万科全新力作，以公园命名，集公园，商业，教育，绿色为一体，打造全龄定制国际住区。项目占地约8.1万方，建筑面积在23万方，容积率2.4，总户数为1976户，主要是由高层和叠加别墅所组成。
区域规划
万科公园大道位于闵行区马桥板块，2010年马桥被列为上海第二批大型居住社区之一，在上海十二五规划中，马桥正被打造成闵行下一个大型居住新城。
马桥也是闵行所有板块中起点最高的，以豪宅起家，现已发展成为上海最顶级的别墅区，其中绿城玫瑰园低密度独立式别墅区单套总价均在数千万元，甚至突破亿元，仍不妨碍其连续2年稳坐上海别墅冠军，足以证明高端客户群体对马桥板块的认可。
目前中国房地产行业排名最前列的万科地产、绿地集团已经率先进驻开发，足以说明马桥的潜力，另外还有多个大型保障房小区，未来区域人口将持续导入，生活氛围将不断成熟。
项目介绍
万科公园大道以公园社区著称，小区内不仅有儿童娱乐场所，更有老人活动场所，项目北侧有一条宽约200米，面积近60万方的绿林大道，小区周边拥有四个公园，其中2个公园占地面积约4万方，1个约1.4万方，1个约1万方，总体量近11万方，相当于17个足球场大小。
小区建筑风格以北美风情为主，同时在小区内设置快慢跑道，旱冰场，门球，健身器械，羽毛球场，排球场。作为规划中的大型居住社区，区域内商业配套不断完善。目前项目自带有4万方商业配套，临近的绿地璀璨天城项目也将有配置有社区商业，未来生活购物将非常方便。
周边配套
虽然马桥目前来说区域配套不是很成熟，但是经过五年的建设发展之后，且项目周边集聚了禹洲府、卓越维港、龙湖天琅等诸多地产项目，配套也逐渐丰富起来。
交通配套:距离地铁5号线直线距离2.3公里左右，能快速到达莘庄商业中心。
商业配套:项目自带商业体，能满足基本需求，同时周边有碧江广场(2.9km)、置业广场(3.8km)、鑫都商业广场(3.8km)、美惠全商业广场(3.5km)等。
教育配套:周边有马桥文来学校，马桥实验小学，复旦万科实验中学等。
医疗配套:距离复旦大学附属第五人民医院(三乙)3.3公里
推盘信息
据了解，万科公园大道目前在售最后一幢24号楼房源，建筑面积约95㎡三房、126㎡四房，均价约46900元/㎡，项目预计2018年12月31日交房，售完无加推。
本次推出的是上海万科久违的“一房两厅”极小户型以及95㎡创新三房和126㎡舒适四房！
95㎡创新三房：三室两厅两卫户型，客厅、餐厅和厨房构成动区，两朝南卧室及书房构成静区，总体来说动静较合理。
126㎡舒适四房：四室两厅两卫户型，客厅、餐厅和厨房构成动区，三个卧室及书房构成静区，户型方正，动静区分区明显。
此次开盘距离上次已隔近一年半的时间，2017年2月的开盘均价在51000元/㎡左右，相比之下，此次将近降了4100元/㎡，虽然是收尾房源，但是这个性价比还是妥妥的。
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