作为上海城市版图上最迷人的坐标，新天地不仅承载着最传统的海派文化缩影，也是顶级时尚与国际潮流的象征，成为了高端豪宅的聚集之地。

继翠湖、复兴之后，今天的新天地板块、老卢湾核心地段又有一个标杆住宅新盘已经到来，那就是——中海建国里。

中海建国里，是中海地产新天地百万平米整体综合开发的首个TOP里系高端住宅项目。

项目位于老卢湾建国路肇周路，与翠湖天地隽荟、复兴珑御隔街对望，与轨道交通8号线、10号线老西门地铁站直线距离仅约350米。上海城市中心地段，地理位置得天独厚。

复兴珑御均价为12.5万元/平，今年4月入市的翠湖天地隽荟，均价达14.5万元/平。推出118套房源，认筹人数达385组，开盘当天即售罄。可以看出，新天地板块依然是上海炙手可热的绝对第一板块。

中海建国里紧邻翠湖，与它同享一样的顶级生活配套：

不仅享有新天地、淮海路、人民广场等现代繁华商圈，更是坐拥外滩、陆家嘴金融集聚带的核心价值。

周边商业：

商场：太古汇、恒隆、iapm、IFC、K11、静安嘉里中心、港汇

商圈：新天地、豫园、淮海中路、南京西路、徐家汇、陆家嘴

教育：周边有全市顶级的上海康德双语实验学校、黄浦外国语小学、上海市实验小学、向明中学、敬业中学等可提供较为优质的教育资源。

医疗：有长征医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院、曙光医院等方便就医。

公园： 复兴公园、蓬莱公园、太平桥人工湖、淮海公园、延中绿地

小编总结：项目靠近新天地和淮海路商圈，配套还是比较完善的，尤其是高端商业配套等。四条地铁线环绕、太平桥人工湖以及数个商业广场。

除了这些高端的配套以外，由于项目周边住宅集中，生活氛围浓厚，项目周边还有很多比较基础的生活配套设施，比如菜场、小型商业街等。

唯一的缺憾是，由于项目周边很多老公房较为集中，所以居住氛围上跟中海建国里这种高端项目的“气质”稍显不符。

外部配套好到没法说，项目本身的产品打造也是不在话下：

中海建国里，占地面积约6.8万方，建筑面积约12.6万方，绿化率35%，是新天地最后一块豪宅拼图，也是上海市中心为数不多的大体量高端住宅。

小区整体采用新古典主义的设计风格，线条流畅，配色明了简洁，极富现代感。

同时，采用石材外立面，即使经过几十年，它的外观依旧可以保持美感，历久弥新。

新天地向来是上海首屈一指的豪宅区，翠湖和复兴珑御均是大面积高总价豪宅，而中海建国里即将推出的则是目前上海市中心供应极为稀少的中等面积豪宅。

据悉，在户型的规划上，相较于翠湖和复兴，中海建国里显得更加多样化，主力户型为139-157平3房2卫、166平3+1房2卫、188平3房3卫、220平4房3卫，精装交付。

目前项目户型尚未公开，先给大家留个悬念好了。

翠湖天地二手房挂牌价高达15万甚至16万，超过了今年开盘的隽荟均价，再一次验证了该区域价值的増溢能力。

如果以等同于周边房价12万元/平来计算，那么中海建国里的3房户型总价预计将在2000万元以内。

除了中海建国里项目待售，目前老西门板块在售项目仅有复兴珑御一个项目，均价125000元/㎡，户型建面约180㎡，房源剩余不多，后期还有3栋楼的待推。

因此，中海建国里的入市对于想要入主市中心、改善居住品质的购房人群来说，势必是一个不错的置业机会，可以关注。

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