【中骏天璟】

中骏天璟位于上海市青浦区徐泾板块,蟠文路与蟠中东路交汇处,步行1.5公里即达国家会展中心。目前待售中,开盘时间待定。中骏天璟到底是怎么样的产品,下面让我们先睹为快。


楼盘的基本信息如下:

板块发展

根据国家公布的《长江三角洲城市群发展规划》,上海被定位为“全球城市”。作为全球最大交通枢纽之一的虹桥国际枢纽涵盖了虹桥机场、虹桥火车站,地铁210号线、长途客车等多种交通工具,将实现多达56种换乘方式!

徐泾板块作为青浦区离市区最近的一个区域,一直以来都人气很旺,更因为有着离大虹桥商圈最近的区位优势,成为很多郊区置业的购房者的优质选择。而虹桥商务区作为国务院立项的上海现代服务业的新亮点,上海经济发展的新引擎,根据规划和功能定位,它将建设成为上海国际贸易中心的核心功能区之一,或会复制陆家嘴曾经的道路,发展潜力十分明朗,未来三年预计会导入60万人口,住宅供应可谓稀缺。

社区品质

和附近的中骏天珑一样,中骏天璟同样由中骏集团打造,这家初创于福建的知名企业,2017年初总部搬迁至上海虹桥商务区核心区的中骏广场。2015-2018年,中骏集团连续跻身中国房地产502016-2017年连续两年登上财富中国500强企业榜单。2017年集团年销售额近400亿,连续3年增长率30%以上。


项目共分为住宅和商业两部分,自带的商业部分靠近东侧的蟠臻路,由3幢建筑层高3-12层不等的建筑组成。中骏天璟住宅部分由48-9层电梯洋房和115层公寓组成。洋房建筑面积从约94平的舒适三房到约117平宽阔四房,再到约231平复式大宅不等。


住宅部分南北之间最大楼间距为33.8米,为6#楼保障房和7-8#楼之间的间距,其余楼宇之间的间距为30-32米不等。

产品建筑以现代简约风格为主,整体上建筑线条简约,色彩以米白色调为主、基调沉稳大气、现代感十足,定位虹桥商务区高端改善型住宅产品。

项目的物业公司是中骏集团旗下的物业——世邦泰和物业,拥有国家物业一级资质,现管理60多个物业项目,服务近30万业主,物业服务业主满意度连续三年超过90%


项目的车位非常充足,车位数达595个,户数334个,车位比达到了1:1.8。容积率2.0,绿化率35%,都属于比较高的水平。

周边配套

项目位于虹桥商务区核心,享受着区域内的交通、商业等各项优越配套条件。

交通:项目位于蟠中路潘文路,距离国家会展中心、2号线徐泾东站、17号线诸光路站距离都在1km左右,地理位置非常优越。周边配套有世界上最大的综合交通枢纽虹桥枢纽,距离项目约2km

项目附近还有三横两纵的高速网络,三横为:崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速;两纵为:嘉闵高架、沈海高速。

商业:坐拥虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、虹桥丽宝广场四大商业中心。


龙湖虹桥天街由一站式中高端购物中心、中岛特色商业街、奢华精品酒店等4种业态形式组成,总建筑面积达43万方。其中写字楼均是地下2层、地上9层设计,1-2层为商业,3-9层为办公楼。

教育:项目周边还集结了上海青浦世界外国语幼儿园、上海德法学校、上海新加坡国际学校等众多国际名校。


上海青浦世界外国语幼儿园是世外在青浦区开设的又一分校,属于从幼儿园到高中的十六年一贯制学校,2016年开始第一届招生,在汲取世界外国语小学二十四年办学的经验基础上发展迅速,从项目驾车6公里即可到达。

医疗:项目附近还有新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院及肿瘤医院等医疗机构。


在建的新虹桥医学中心距离项目悦9公里,建成后将有华山医院、肿瘤医院、百汇医院等三甲医院,和上海名医门诊、大视光中心等高端诊所入驻。

价格表现

从目前的板块价格看,徐泾板块的均价已经超过了60000/平,据说项目的预计开盘价格可能达到80000/平。

综上所述,作为虹桥商务区为数不多的高端改善盘,是少见的可以直接对望国家会展中心的新盘。这一区域的发展以商业中心和写字楼为主,住宅非常稀缺,同时项目周边的交通、商业、医疗等配套也正在完善中,所以未来发展潜力巨大。感兴趣的购房者请密切关注开盘时间。

中骏天璟
青浦 徐泾
60000元/㎡
中骏天璟位于青浦区徐泾板块蟠文路与蟠中东路交汇处,规划住宅部分由4栋8-9层电梯洋房和1栋15层公寓组成,预计推出334套房源,户型为建面约94平3房、117平4房、231平大宅。点击领取购房返现卡。
     

扫描下方二维码

添加爆料新房小助手

随时咨询买房问题

获取最新房产政策、开盘、价格等信息