政策

11月5日，国家主席习近平在首届中国国际进口博览会开幕式致辞时表示，为了更好发挥上海等地区在对外开放中的重要作用，决定增设中国上海自由贸易试验区的新片区，鼓励和支持上海在推进投资和贸易自由化便利化方面大胆创新探索，为全国积累更多可复制可推广经验。

核心词：对外开放、投资、自由化便利，对此，自贸区扩增在哪里就让人颇具想象了。

猜测1：新虹桥地区

其实选择新虹桥地区不难理解，新虹桥地区承接的是长三角一体化发展的重要环节，长三角一体化发展也是国家的区域协调发展的重大战略。

新虹桥地区，包含了长宁区的全部，普陀的长风，闵行的虹桥、华漕、七宝、松江的九亭，嘉定的真新街道、江桥，青浦区的徐泾、华新、赵巷等。这里交通发达，发展成熟，也更容易吸引人才、外资投入。新虹桥地区在对接长三角化方面更具备优势。

当然还有一个原因，新自贸区的建立也是要大力发展我国科技尚存的短板领域，例如：芯片技术等。这需要大量的资金与更成熟的交通、配套吸引人才。因此新虹桥地区相比浦东这些均为优势。

猜测2：临港地区

选择临港地区也是有两个方面的原因

01

临港属于浦东，浦东新区较为成熟，陆家嘴金融服务区，外高桥自贸区、洋山港、未来还会有上海东站承接高铁业务，产业配套齐全了，交通辅助人才进来了，金融服务也有了，物流运输有了，那么核心竞争力也上来了。

02

价格洼地，在拥有交通、配套、金融支持等服务后，临港的价格洼地也是让企业进驻更方便的一个因素，自贸区扩增本质就是吸引更多企业提高发展地区经济，而临港也是目前浦东地区的价值洼地，减少企业生存发展的压力。

结语

从区域发展上来看，选择这两个地区房子的投资潜力巨大，无论是低价超底，选择改善，未来得增值空间都很大，那么选择合适的户型、价格、品牌、周边商业就尤为重要了！

今天就为大家推荐新虹桥地区、临港地区“钱力”巨大的楼盘。

01.恒文星尚湾

这篇文章阐述的是大虹桥商务区楼盘，属于新虹桥地区，楼盘位于华新镇，交通上没话说，最大的优势是驱车15分钟可直达虹桥枢纽，当然在售户型为，89平-122平两房三房，均价约42000元/平。小三房从自住、投资角度都颇受欢迎。

02.中核·锦悦府

这篇文章主要阐述徐泾板块的楼盘，楼盘最大的优势在于交通，距离国家会展中心仅有1.5公里，周围有奥特莱斯商圈，商业已经起来了，最后目前户型预计为100平-150平3居-4居。周围均价预计在6万元左右。这个楼盘优势在于商业已经起来了，未来潜力巨大。

03.保利玲珑公馆

这篇文章主要阐述的是位于临港新城的楼盘，楼盘最大的优势就在于户型非常对口刚需客户，有，78m²的2+1房，89m²和98m²的三房以及109的四房户型。

从价格上来看，倒挂房无疑，新房30000-35000元/平左右，二手房均价在40000元/平左右。

04.鸿兆锦庭

这篇文章主要阐述也是来自于临港新城的楼盘，最大优势在于户型为50㎡-143㎡，主力户型50㎡平总价或不足150万。这个价格定居临港可谓是完全低价抄底了。

最后，为大家介绍这个火热倒挂盘—保利玲珑公馆。

内容创意编辑：Shum

内容出品：爆料新房

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